襄阳人的住宅变化竟然如此之大

腾讯房产2017-05-27 08:58

襄阳人的住宅变化竟然如此之大

我们的生活离不开衣食住行,而我们生活的变化同样反映在了衣食住行上,这其中最能反映整个襄阳城市变化的,莫过于住房。

计划经济时代的福利分房相信很多襄阳人都不会陌生:按照按级别,工龄,年龄,居住人口辈数,人数,有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人则支付远远低于建筑和维修成本的房租。

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▲工业区附近很多家属院都是计划经济时代的产物,5层红砖楼算得上是一个时代的特色

以工业区为例,这里大部分家属院的住房都是这样分配的。在当时,被分配到楼房是一件十分值得高兴的事情。

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▲上世纪80年代的很多家属楼的楼下都有“煤棚”,一些家庭也会用来堆放杂物或停放自行车

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▲好一点的家属院规模会更大、设施会更完善

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▲院子门口有个小卖部简直是上世纪大部分居民区的标配

有些大的家属院里一般会有专门的门球场、篮球场、停车棚甚至煤棚,有些家属院会种植一些行道树。而家属院的大小、多少往往也反映了该企业的规模。

1998年7月,全国停止住房分配,实行住房货币化:2000年2月,住建部宣布住房实物分配在全国停止,襄阳人靠单位分房的历史也就此结束。

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▲作为襄阳第一批商品房小区,长征小区如今已经显得老旧了,虽然只过了17年

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▲如今看来第一批商品房有着诸多不足,但在当时这里的房主依然是大家羡慕的对象

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▲由于是第一批商品住宅,小区里依然有停车棚,内部没有专门的停车场

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▲小区里面的植物都是居民自己种的

也是在2000年,襄阳出现了以长征小区为代表的第一批商品房,价格比比较低。以同时期的鑫鼎公寓为例,当时这个小区的商品房单价大约是1000元/平方米。

这一批商品房多是南北朝向,户型也比较方正。但是小区里面并没有多少绿化,地面多以水泥地面为主。作为第一批商品住宅,鑫鼎公寓正在拆迁,而长征小区的二手房单价也涨到了5000元/平方米~7000元/平方米不等。

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▲汉江国际的飘窗设计当时一下子就获得了很多人的喜爱

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▲如今襄阳大部分住房都选择了飘窗设计,即美观又实用

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▲新小区注重园林、景观设计,廊桥水景是很多小区都有的景观

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▲现在的小区绿化比起第一批的商品住宅要好太多了,不再是光秃秃的水泥地,在交房之前小区内的园林绿化也要完工

2004年左右,以汉江国际等为代表的襄阳第一批高层住宅也出现了。以汉江国际为例,该项目作为襄阳首个水景地产当时的售价达到了2300元/平方米到2600元/平方米,而当时普通商品住宅的均价是在1500元/平方米左右。

这一批住宅的外立面设计更加美观,不再是过去襄阳随处可见的建筑样式,飘窗的设计也第一次在襄阳出现,带来了不一样的居住体验。此外,小区内部的绿化、物业等也得到了重视。

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▲现在人们说起朗曼梦公园(资料 论坛 图库 动态 点评)更多的可能想到的是新五中

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▲随着建筑工艺的提升,loft户型的层高也不在局限于4.8m(图片来源:普陀龙湾1:1实景样板间)

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▲loft户型如今的接受人群更为广泛,其装修设计也备受关注(图片来源:普陀龙湾1:1实景样板间)

2008年左右,朗曼梦公园让襄阳人第一次知道了loft这种户型,而襄阳人更多的以“复式楼”来称呼这种户型。超出常规住房层高的新户型让很多襄阳人感到新奇,同时也为很多年轻人买房提供了不一样的参考方向。

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▲当初的梦里水乡还是高新区的重点项目

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▲当时独栋别墅的单价现在只能买到襄州区的房子

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▲如今襄阳人可选的别墅项目就多了,2016年8月襄阳碧桂园的别墅开盘没多久就售罄了

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▲别墅内的设计也是襄阳消费者关注的重点(图片来源:襄阳碧桂园200㎡双拼别墅样板间)

2009年左右,襄阳第一批独栋别墅——位于高新区的梦里水乡售价超过了7000元/平方米,襄阳人的住宅品质又得到了提升。

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▲如今襄阳市场上精装房依然不多,碧桂园的精装洋房当时一推出也大受欢迎,人们时不时地还会打听二期的消息。

2011年,恒大花了54405.729万元在襄城拿地,随后第一批精装修住宅出现在了襄阳买房人的选择范围内。

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▲近几年襄阳出现了多个高端小区,襄城靠近江边的区域是很多人理想中的居住地

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▲也有不少壕们把目光投向了襄南,那里的富春山居(资料 论坛 图库 动态 点评)也是一个高端小区

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▲岘山下成排的别墅显得别样的宁静

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▲富春山居范围内的水景显得更加大气

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▲别墅的外形设计也是开发商下功夫的地方

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▲碧桂园的别墅呈现的就是另一种风格,如今襄阳消费者的选择还是比较多的

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▲碧桂园的别墅前后绿化都比较不错,后面还有一个花园

如今,随着襄阳人生活水平的提升,襄阳人的住宅水平也上了新的台阶。除了常规的住宅小区,高端住宅小区也越来越多。更有旅游地产、特色小镇项目在襄阳扎根。

相信随着襄阳经济的发展,越来越多的品牌房企进驻襄阳市场,将为襄阳带来更多新的设计理念和更先进的建筑工艺。襄阳人的居住水平将会越来越高,襄阳人的选择也将更加的多元化。

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