租购同权跟襄阳买房人有啥关系

腾讯房产2017-08-01 14:34

这半个月来,楼市圈被“租购同权”各种花式刷屏,广州的租购同权政策仿佛打开了新世界的大门……这也让不少襄阳买房人产生了一个疑问,租购(售)同权跟我有啥关系吗?

租购同权跟襄阳买房人有啥关系

7月16日广州发布的方案明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。也就是说,如果你符合相关条件,即使你是租住在某学校附近,孩子也能就近上学。

如果襄阳也实行租购同权,房价会不会变动我不知道。不过,上学这条对于襄阳有房的本地人其实意义不是特别大,为啥呢?因为在今年3月24日,湖北省教育厅就已经下发了相关通知,要求各县市100%的小学实现划片就近入学,95%的初中实现划片入学。综合考虑适龄学生人数、学校分布、学校学位、交通状况等因素,科学确定各校划片范围。

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当然了,对于租住在襄阳的外地人来说,如果真的租购同权,那么城市对于他们来说就真的是更加友善了。

同时,学校附近的出租房,房租会不会涨?还没卖出去的房源会不会涨?租售同权需需要备案租赁才能享受的,然而学区房一直很抢手是真的,学校周边的个人出租房会受到多大影响暂时还不清楚,但这并不影响买房人在学校附近投资。不知道为什么大家好像都不太看得上学校附近的公寓……你们歧视40年产权的房子吗?难道学校附近的公寓不是拿来出租的吗?

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尤其是高中附近,陪读的家长简直不要太多,以新五中为例,周围的什么朗曼梦公园(资料 论坛 图库 动态 点评)翰林世家(资料 论坛 图库 动态 点评)乐活城(资料 论坛 图库 动态 点评)国色天襄(资料 论坛 图库 动态 点评)……房子当初都是比较抢手的,大家看中的就是新五中这一块,不管是自住还是投资,都很不错。

现在新五中附近在售的公寓类房源其实也是有的,离新五中最近的应该是普陀龙湾,这个自带温德姆至尊酒店的壕项目最近5#楼在蓄客,别看它是在卧龙大道上,但它跟国色天襄中间只隔了一个普陀公园跟一个襄轴花园,拐进国色天襄门前那条路再直走就能到新五中,真的不用绕到邓城大道上去啊。说要绕道邓城大道的,一看就没仔细在新五中附近转过,买房就是要多到实地和周边去转转了解情况,光在网上当键盘侠就算喷小编一脸对买房也是没有任何帮助的。

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最后,襄阳目前没有关于租购同权的政策发布,所以大家还是该干嘛干嘛,刚需该买房还是买房。

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