襄阳目前在售的复式楼层高都是多少

腾讯房产2017-08-29 06:39

最近这段时间有不少网友在咨询复式楼层高的问题,其中“复式楼层高多少比较好”是大家问得最多的问题。下面小编就目前襄阳在售的复式楼来说说这种户型的层高问题。

首先明确一个问题:目前襄阳的复式楼大多是40年产权,所以很多人往往是买了用来投资,自住的相对要少一些。对于40年产权的房子到底好不好这个问题,仁者见仁智者见智,我们这里不拿来讨论。

目前中豪襄阳国际商贸城(资料 论坛 图库 动态 点评)、卉丰源花鸟古玩博览中心、普陀龙湾、红星国际(资料 论坛 图库 动态 点评)时代天街(资料 论坛 图库 动态 点评)都有loft公寓(也就是大家常说的“复式楼”)产品。

这些项目的loft户型层高从4.8米到5.9米不等。其样板间给人的感觉也都不一样的,我们按照项目的位置从西往东开始说。

首先是中豪襄阳国际商贸城,这家的loft公寓层高是4.8米,这个层高跟襄阳第一个loft公寓——朗曼梦公园(资料 论坛 图库 动态 点评)是一样的。4.8米的层高隔成两层要怎么隔住得才舒服呢?看下图:

襄阳目前在售的复式楼层高都是多少

襄阳目前在售的复式楼层高都是多少

隔层只用隔一半,客厅、厨房做成开放式的、不设置在楼板下面。因为层高只有4.8米,二楼楼板下面的高度可能只有2.3米左右,这样的高度再加上吊顶、灯具,对于个子高的人来说会略显难受,所以客厅、厨房这类空间就得远离楼板,而我们在使用餐厅时往往是坐着的,所以餐厅可以设置在楼板下方。

卉丰源华年古玩博览中心的loft户型层高是5.1米,这样的高度楼上楼下的高度就相对要宽松一些。5米以上也比较方便隔出一个完整的二楼,空间的利用率会更高。一般情况下loft户型的二楼都是卧室之类比较私密的空间,完全隔成2层,那么私密空间的面积就更大一些。

襄阳目前在售的复式楼层高都是多少

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相比之下,普陀龙湾的层高应该是目前襄阳在售的loft户型中层高最高的,这家的房子层高是5.5米,后面还有两栋没开售的层高是5.9米,这家管自己的产品叫“空中墅”,进去样板间转一圈,确实有那么点意思:层高比较高就意味着loft户型居住舒适度的提升,一楼和二楼的层高都可以超过2.5米,这样一来在装修设计上就可以省不少事——你不用台纠结什么地方设置什么功能区,因为层高比较充足更容易满足对空间高度上的需求。

襄阳目前在售的复式楼层高都是多少

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再往东是红星国际,这家的loft户型层高是5.4米,层高也是相当不错的。跟普陀龙湾的层高一样,时代天街的lof公寓层高也是5.5米,不过这家目前还在蓄客,公寓暂时还不能出售。

Loft户型层高比较高,隔成两层之后房子的使用面积就会大大提升,使用面积大于建筑面积的除了loft户型也是没谁了。但需要注意的是,loft户型在装修的时候往往会比同面积的普通住宅要贵,这贵就贵在二楼上——槽钢(做隔层用)、楼梯、吊顶和砌墙。如果有loft公寓是交房的时候直接把二层隔好的,那就要省不少钱。

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