襄阳人买房选地段应该怎么选

腾讯房产2017-09-07 08:43

买房对于大部分襄阳人来说都是一件大事,四级财务自由——买房不看贵贱也不是随随便便就能达到的,所以呢,襄阳人买房免不了要盘算很多东西,比如地段、配套、交通、价格等等。其中地段是最被关注的因素,今天小编就跟大家聊聊襄阳买房的地段问题。

很多人都觉得,闹市中心区是地段最好的地方,但小编认为,闹市区并不是好地段的唯一标准。不同的买房群体都有相对应的好地段。

闹市区与次繁华生活区

襄阳人买房选地段应该怎么选

其实闹市区和次繁华生活区是两个地方,但是在襄阳,闹市区和次繁华生活的界限还真不是很分明,咱们就放一起说好了。

这种地段最具代表性的就是广场片区和长虹路商圈了,有没有!看看这里的房价:两个江景房项目——九街十八巷(资料 论坛 图库 动态 点评)和新天地都是过万的;长虹路附近汉水华城(资料 论坛 图库 动态 点评)9千左右,离长虹路大概三站路左右的恒大翡翠华庭,房子带装修均价12700元/㎡……

到广场和长虹路附近转一转,你就不难发现,这类区域的居住环境相对嘈杂,毕竟是商业区,人多车多;房地产建筑密度高——这个只要去在售的项目工地转转就能看出来。所以有相当一部分人在这里买房是为了投资。而对于年轻的刚需来说,如果只靠自己,在这里地段买房居住的生活成本是相对较高的。

环境好的老城区

襄阳人买房选地段应该怎么选

这种区域目前在襄阳也有,最明显的特点就是建筑年代比较久,多以单位福利房和原住民自建房为主。这里的居住氛围比较好,生活成本相对不高,而且配套完善,交通也比较便利。

像襄城的政法巷、新城湾一带,樊城的汉江路一带就属于这样的老城区。这种区域内的房子往往二手房是首选,自住、转手出售、出租都比较不错。目前一些老城区由于棚改的原因,老住户要搬离原来的住地,有不少人就选择了在原住地周围买二手房。

CBD区域

襄阳人买房选地段应该怎么选

这个区域名称看起来有些让人摸门不着,其实说白了,这就是中央商务区。一般来说,CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量,具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。

大家之前的挺嫌弃的东津就属于CBD区域,另外,樊西的绿地中央广场(资料 论坛 图库 动态 点评)那一片也是CBD区域。东津目前各项设施都在建,樊西新区这边也本身的定位就是商务CBD,这类区域在没有发展之前房价会处于一个相对较低的程度,有的人早年胆子大相信自己的眼光,入手比较早,现在应该都赚了。

城乡结合部和交通便利的郊区

襄阳人买房选地段应该怎么选

这一类区域很多人也看不上。实际上这类区域虽然离市中心核心区域比较远,但是可以依靠快速交通干线也可以比较快速的进入市区。这类区域的房价就更便宜的,看伙牌,房价也就差不多是市区的1/3,虽然中高端配套少,但是生活没问题,最重要的是房子便宜,省下来的钱买个车也能解决出行问题。另外,这种区域其实前景也是有的,还以伙牌为例,伙牌自己本身镇园合一,这几年经济发展不错,现在自贸区又在伙牌附近,可以说是给伙牌发展又添加了助力。

说了这么多,其实就是为了告诉大家,虽然有的地方它现在还各种不完善,但是如果前景不错,各方面条件都可以,在买不了市中心房子的时候不妨退而求其次,最适合自己的才是最好的。

腾讯房产声明:一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料,版权均属腾讯房产所有,转载请注明出处,文章内容仅供参考,最终以开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论