襄阳居然还有均价3000多的楼盘!

腾讯房产2017-09-19 11:25

别(biè)再说:“我无力支付襄阳的房子”!

别(biè)再说:“我去、、襄阳房价都这个价位了!”

别(biè)再说:“污妹儿天天推荐的房子,我都不敢想!哪还有低价房?”

襄阳居然还有均价3000多的楼盘!

看房记第二十期

前段时间的看房记里,污妹儿确实跟大家介绍了很多襄阳均价起码在6千以上的房子,因为这些房子是大多数购房者需要的,并且它们在襄阳市区内部或者挨着城区边上。

而有些特特特特……刚需的朋友就会觉得我只会给你们推荐“贵,超级贵”的房子,说实话,这也让我很惆怅呢~

污妹儿之前也做过小调查,很多网友表示,之前三四千的房子还是可以接受的,那现在襄阳还有如此“低价”的房子吗?

污妹儿不想让你们失望,所以在这个阴雨连绵的秋季,我还是要去为你们找所谓“低价”的房子!

今天污妹儿就给大家带来个好消息!因为我找到了均价三千多的楼盘!

我们一起看看襄阳均价三千多的房子在哪,是什么样的吧~

NO°/20

看房记——第二十期

看房项目:守信国际广场、罗马中心城(资料 论坛 图库 动态 点评)

我知道你们要说这也太远了吧!我也不想啊,但只有这里有这个价位的房子。

这两个都位于襄州区伙牌镇上。污妹儿一行对着地图,一路驾车从樊城火车站附近出发,沿着团山大道进入天润大道(老207国道)直行,大概半个小时的车程,就到达伙牌镇上。

伙牌镇位于襄阳市襄州区,毗邻二汽襄阳基地、襄阳机场,207国道和焦枝铁路穿境而过,境内还交汇有许樊高速、汉十高速、孝襄高速、二广高速四条高速公路,交通十分便利。

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自贸区襄阳片区

伙牌镇是以园区建设为核心,以招商引资为重点,是襄阳小康建设试点乡镇。

伙牌镇正在发展中,这个污妹儿就不跟大家细说了,如果想要了解伙牌镇的发展近况,我们的《城变》系列栏目有对伙牌详细的讲解。

区域有发展,房地产是必然的体现,污妹儿就来着重跟大家聊聊这里的楼盘和房价!

本期看房主题

①襄阳发展中乡镇

②整个襄阳楼市中,少有的低价盘

第一站:守信国际广场

守信国际广场由湖北守信房地产开发有限公司重金打造的城市商业综合体;项目投资2个亿,是襄州区政府重点招商引资项目。

位于襄州区伙牌镇新207国道与郜马路交汇处,属于三区交汇的核心位置。

襄阳居然还有均价3000多的楼盘!

可点击查看大图

污妹儿去了守信国际逛广场的项目上,那里没有沙盘图,只有简单的区位图和户型图,营销中心就在楼盘下面,较为简陋。

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守信国际广场在建

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守信国际广场营销中心

我们从置业顾问那里了解到一些楼盘现在的情况,先跟大家简单说说:

项目定位:城市商业综合体项目,内含有住宅、维也纳精装酒店式公寓、写字楼和商业。

项目动态:公寓为1#楼、住宅为2#、3#和4#楼,整个项目地面和地下停车位大概200多个,楼层为15层,4#楼为两梯三户,其余住宅为两梯两户。

目前2、3#楼已经基本售罄,目前只有1#和4#楼待售,预计价格在三千多,预计明年交房。

工程进度:1#楼已经封顶,4#楼目前盖了12层左右,近期会封顶。

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户型简介:

① 1#楼公寓属于酒店式公寓,共12层,精装修,面积在40~80平方米不等,具体面积未确定,分为以下三种户型:

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② 住宅4#楼户型面积为户型E:91.96㎡和户型D:101.55㎡两种。

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户型还挺方正,基本符合老百姓的居住需求,但D户型正门对着厕所,这个如果你不介意也是可以的。

污妹儿注意到,这里的绿化和环境还是挺好的,绿化率达到了50%。

只是目前项目周边没什么大型遮挡物,但交通十分便利,从项目到镇中心有商业的地方,也不过五分钟左右的路程。

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乍一看,你可能会觉得比较“荒凉”。但是我们也要看看它的内在价值嘛!

区位的发展和楼盘的潜力我们放在最后说,因为这两个楼盘都是在伙牌镇上,均依借伙牌镇上的大部分资源,但也是有区别的,下面再聊。

接着我们看看下一个楼盘,罗马中心城,也叫“罗马庄园”。

第二站:罗马中心城

罗马中心城由湖北万开房地产开发有限公司建造,位于伙牌镇农商银行斜对面。

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罗马中心城是伙牌镇具有代表性的高档园林景观花园楼盘,小区是由6栋17层高层、4栋11层小高层和8栋6层的多层组成。

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罗马中心城营销中心

污妹儿一行来到罗马中心城,我们对这里的第一印象是这个项目的位置里伙牌镇人口集中的地方比较近,周边有较多的小商铺。生活气息比较浓厚。

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罗马中心城沙盘

进入营销中心后,污妹儿从置业顾问那里得知楼盘相关现状:

项目定位:罗马中心城是伙牌镇上为数不多的有少部分底商的大型住宅项目,主要为伙牌镇上的刚需、改善型居民和拆迁者提供住房。

项目动态:罗马中心城的1、2期已经交房了,污妹儿看到已经有部分业主入住。3#、5#楼正在建设,属于两梯四户,总共17层。目前在等预售证,暂未出售,预计价格在四千左右。

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罗马中心城小区

小区的内部一楼舍友架空层用作停车位及休闲会所,并且小区有物业办事处,还有少量供业主使用的健身器材。

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小区内部全安顺物业公司

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罗马中心城小区内部健身器材

工程进度:污妹儿看到小区内部的3#和5#楼已经全线封顶,少部分在做外立面。

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户型简介:

罗马中心城住宅户型面积目前只有两种,都是两房的,污妹儿觉得这个面积其实可以以后自己改成小三房,使用率会比较高。

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罗马中心城因为离伙牌镇中心比较近,周边东西还是比较多的,有加油站、幼儿园、各种超市、小商铺等。

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小结

伙牌镇上除了这两个楼盘,还有几个楼盘,比如天润坐标城(资料 论坛 图库 动态 点评)、还有龙福鑫苑等楼盘,这些都已经售罄了。

当然还有较多的工业城,比如东莞工业城等,但目前来说就这两个楼盘比较适合购房者选购。

周边配套

大致了解一下这两个楼盘,我觉得你们也应该知道了为什么这里的价格会属于襄阳“低价”盘。接下来跟大家聊聊这两个盘的区别和共同资源以及区位价值。

交通

很多朋友比较能接受这个价格,但是会觉得离市区比较远。

从罗马中心城到万达商圈走老207国道,过清河四桥然后上长虹北路,不堵车大概15份左右的车程。

从守信国际广场要到市区需要绕一下,不过以后新的207国道全线通车以后,应该会方便很多。现在伙牌是有公交车通行的,7路、75路都可以到这两个楼盘。

相关生活配套

伙牌镇上的生活配套基本上是这两个盘共有的。

学校:

快乐幼儿园、贝儿乐启蒙幼儿园,希望启航双语幼儿园,襄州区伙牌镇中心学校,伙牌镇郜营中学,伙牌镇直小学。

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郜营中学

购物:

飞跃购物广场(伙牌店),天天福超市,国富超市谊源超市等。

医院:

襄州区伙牌镇卫生院-门诊部

银行:

湖北襄阳农村商业银行,农村商业银行24小时自助银行,农村商业银行24小时自助银行,中国邮政储蓄银行。

餐饮:

周边小饭馆、简朴寨等。

看到这,我相信你心里已经对这里的房价有数了,伙牌镇其实正在发展中,自从自贸区和地铁线路规划至此后,这里的房价也是呈上升趋势,但是要比襄阳市区内便宜的多。

所以污妹儿在这里跟大家说一下,襄阳还是有便宜的房子的,虽然市区有些房源已经九千、一万了,但周边还是有三四千的楼盘,就看你们愿不愿意买啦!

无论是低价房还是价格高的房子,都有它存在的价值。如果你资金充足当然是想买在哪里就买哪里,如果你有购买低价房的需要,它是适合你的,将来你也会在这里生活的幸福。

买房本身就是根据自己需求决定的,其中包括你的工作位置、家庭环境、资金条件等方方面面的因素,所以大家在买房的时候一定要根据自己的需求来,不要盲目购房也不必好高骛远。

最后,如果你有任何的购房需求,都可以在下方留言哦~

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