实踩襄阳樊城区卧龙大道上三个楼盘,原来差别这么大!

腾讯房产2017-09-19 11:43

昨天,污妹儿带着Q妹儿去参加了“抗日”

好吧,是顶着太阳去看房了!骑着小电驴,一路上那叫一个酸爽,两人愣是喝了6瓶水都没去WC~

言归正传,知道你们想问污妹儿都看了哪几个盘,这次我们去了同一个片区,樊城区卧龙大道附近。

实踩襄阳樊城区卧龙大道上三个楼盘,原来差别这么大!

本期看房项目

环球金融城(资料 论坛 图库 动态 点评)

绿地·铂悦公馆

普陀龙湾

这三个盘都在樊城区三桥下桥处的卧龙大道上,据污妹儿亲自实践,骑着小电驴从这任意一个盘到万达商圈也就10分钟左右的路程。

不过特别要提醒的是:

现在卧龙大道中间安装了车道分流围栏,大家想掉头的注意不要逆行哦~

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本期看房主题

  1. 适宜租住或者投资居住;

  2. 刚需过渡,品质好房;

  3. 交通便利,环境优雅。

  4. 城市“西拓”,价值潜力大。

第一站:环球金融城

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项目简介:

环球金融城位于襄阳市樊城区内环西路东侧,距离万达广场约10分钟车程,目前内外交通主要依靠公交。

环球金融城是襄阳的“商务综合体”项目。项目包含3栋5A甲级写字楼2栋总裁公寓、商业配套等产品。

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环球金融城沙盘

总建筑面积约20万平方米,最高建筑168米,是襄阳的新地标。

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襄阳最高写字楼168米

环球金融城定位于城市端,内部设施规格超甲级标准,装修内饰豪华气派。10米挑高豪华大堂,4-4.2米标准层高,1200余个停车位。

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十米挑高大堂

目前项目的现房写字楼公寓正在租售中。

这次污妹儿主要带大家看一看环球的公寓实景现房,租金根据面积而不同,大约在1400元/月起,按年签租。

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据污妹儿了解,环球金融城的公寓是精装修的,并且拎包入住即可,如果是购买公寓作为投资,家具电器全部赠送,并且每年还有返租。

具体优惠政策

第一重优惠:赠送装修搬家期

最多赠送装修搬家期共3个月

第二重优惠:装修送补贴优惠

承租人装修,给予200元/㎡的装修补贴

第三重优惠:租赁送空调消防改造优惠

租75平标准单元,

免费完成1个隔间空调消防改造

租165平标准单元,

免费完成2个隔间空调消防改造

第四重优惠:停车限时免费

2017年全年停车免费

2018年月卡200元/个

临时停车半小时免费,全天收费不超过20元

非机动车2017年—2018年均免费

大致了解了公寓情况后,我们决定去看下样板间,环球的样板间就和现房是一样的。环球的公寓是4梯20户。

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进入公寓内部

首先我们看的是一室一厅一厨一卫的户型。据了解,这里有24小时热水,但是平常用电费和空调费分开计算,水费按照商业用水计算。

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这个一室一厅的连体户型面积在42-46平方米。污妹儿发现,一室一厅的公寓没有可以晾衣服的阳台,一般晾衣服都是将衣物晾置于窗外,这个有点差强人意。

但是我们可以看到每户都有中央空调,在楼道里安装有摄像头警报系统。公寓里的电梯均施行刷卡上楼制,这样可以极大方面保证住户的安全。

接着,我们再来看下两室一厅一厨一卫的户型,面积大概在70平方米左右。

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两室一厅的相比意识一厅的就开阔一些,并且空间布局较合理,不拥挤。

封闭式阳台,可以晾衣服。并且电器、家具一应俱全。

污妹儿站在阳台上,看到后面的一片待拆厂房,置业顾问说这里马上将会拆除,然后盖市政公园,今后公园旁边的江山南路将会连接长虹路。

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正在拆除的厂房

污妹儿还是比较期待这里未来公园的建成的!

第二站:绿地·铂悦公馆

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项目简介:

铂悦公馆位于绿地中央广场(资料 论坛 图库 动态 点评)蓝海写字楼内。楼盘位于樊城区内环西路与中原西路交汇处,上述环球金融城对面。

目前公寓正在蓄客优惠中,是准现房发售,适宜居住、投资、办公等。

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污妹儿一行来到绿地中央广场营销中心,置业顾问热情的为我们讲解了目前在售的公寓情况。

据了解,目前绿地中央广场高层、洋房、别墅均已售罄,少部分商铺和铂悦公馆在售。

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置业顾问讲解中

大致了解情况后,我们要去看下公寓的样板间,在去样板间的路上,我们可以看到项目周边的少量商业已经营业。吃饭、看电影等生活方面会很方便。

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污妹儿一行进入写字楼到达22楼样板间,干净温馨之感扑面而来。

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公寓内部走廊

铂悦公馆主要有两个户型。面积分别为43㎡52㎡。分为长方形和扇形两种户型。

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首先是43㎡一室一厅一厨一卫

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这个样板间是标准长方形户型,空间利用率高,但是入户容易一目了然。

其次是52㎡一室一厅一厨一卫

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这个户型是个扇形,利用率较高,入户有隔断, 动静分区,卫生间干湿分区。整体氛围较温馨,周围无遮挡,采光较好。

据污妹儿了解,铂悦公馆属于商住,水电费均按商业计算精装修,无天然气;

厨房卫生间都是标配,但床,沙发,空调,衣柜需要自己买。

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不过绿地集团是襄阳为数不多的大型品牌开发商之一,在品质和户型设计上是有很大保障的,并且绿地是商业综合体,属于住宅群,业态丰富。

并且铂悦公馆就建在蓝海写字楼内部,办公人群集中,未来租售的潜力可观,加上绿地完美的物业服务,更是让这里锦上添花!污妹儿也希望这里发展的越来越好!

第三站:普陀龙湾

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之前污妹儿给大家介绍过普陀龙湾这个项目,

温馨提示:

在继续往下看之前,一定要先戳这个链接!因为很重要!

实踩襄阳卧龙大道5.5米挑高潜力空中墅

普陀龙湾4#楼将要售罄,所以今天污妹儿着重给大家讲讲即将面市的普陀龙湾5#楼。因为普陀龙湾是新盘,所以它仍然在建设中。

普陀龙湾5#楼是MINI空中墅的升级版!它同样是5.5米层高的挑高复式,但他拥有4.2米更大的面宽!更适宜居住!

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污妹儿一行到访营销中心后,发现这里很多朋友在看房。我们也将跟着购房者一起去工地看看5#楼的建设情况。

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带上安全帽去工地看房

污妹儿来到工地后,看到5#楼已经封顶,现在正在进行内部建造,乘坐电梯上楼后,我们直接进入了在建中的空中墅。

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可以看到这里的布置都仅仅有条,进入一间房后,污妹儿真的感觉到这里的空间感很大!

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5.5米的层高,165cm的Q妹儿站在第一层,伸手还未达一层的高度。可想而知,这里真的十分宽敞,并且“L”型坐落,南北通透!

只有真实看过了工地,才能知道一个好的开发商是如何拥有的高品质的建筑。

据污妹儿得知,普陀龙湾属于民水民电,还拥有天然气更拥有绿城物业的细致服务,让居住在此的精英们纵享生活的品质。

据了解,今后普陀公园建成后,站在5#楼的家中,推开窗就能享受到无限绿意,这才是真正公园里的住宅!

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当然,普陀龙湾也有自己的样板间,在营销中心二楼,污妹儿带大家随意感受一下,你可能会感受到与平层不一样的精致。

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普陀龙湾在交房时是上下层隔好的,然后业主可以发挥自己的想象去创造一个完美之家,每一种装修风格和装修样式你都可以自己定夺哦!这是精装修无法达到的~

当然普陀龙湾还有更多的惊喜等你发现,如果你对此有意,都可以直接联系污妹儿,有额外惊喜哦!

看房小结

本期看了三个项目,环球金融城、铂悦公馆和普陀龙湾,污妹儿感慨颇多,接着跟大家来小结一下这三个项目的相同和不同之处

相同之处:

同是位于卧龙大道附近,三个盘形成一个三足之势,都属于商住,可租可售可投资!享受同样的交通、同样的周边配套,价值潜力大。

不同之处:

①就项目节点来看,环球和绿地都属于现房,环球可以直接拎包入住,绿地现房即将发售,而普陀龙湾5#楼即将加推,属于期房

②在装修方面,前两者属于精装修普陀龙湾属于毛坯。

污妹儿在这想说一下,买精装修的时候要注意很多条条框框,并且有可能装修的风格不是你喜欢的类型。

但是毛坯房,就可以给你很多关于家的想象!打造自己的才是完美的,你说呢?

环球和绿地的公寓都是普通的一层,而普陀龙湾属于5.5米层高的复式结构。

这样在居住体验感方面,污妹儿不说,你们都应该知道是哪个更舒适一些了吧!

当然每个人的感觉不一样,总的来说,有新鲜感的设计会让你的生活更加愉快!

④环球和绿地用水用电都属于商用,较民用来说稍贵,并没有天然气;而普陀龙湾全部属于民用,并且有天然气入户。

污妹儿就想说,不管是住在哪里,有家的感觉是最重要的!并且作为租售房,我觉得贴近生活的开销是容易让人接受的。这样就自住或租户来说,生活成本可以减少很多

总的来说,在污妹儿看过这三个项目后,给大家一点中肯的建议:

首先你如果是一个最近准备在卧龙大道附近找房子租住的白领一族你可以选择住在环球金融城,因为那里现在可以入住。

如果你对扇形的户型感兴趣,或者你喜欢精装成熟的小区,也可以选择绿地铂悦公馆,那里即将开盘。

如果你是一个想要作为过渡自住或者投资的朋友,普陀龙湾将是最好的选择,因为不管是将来的自住或者投资,你都会用最小的成本得到最高的回报。

并且你可以体验到5.5米层高,宽敞、与众不同的居住方式,享受真正的白领精英生活!

最后,如果你有任何想要了解的问题,或者关于这三个楼盘想说的话,都可以直接在下方留言哦!

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