襄阳人民广场区域全面剖析,买房人值得一看!

腾讯房产2017-09-19 12:07

前几期的看房记,我们给大家详细剖析过襄阳几乎每一个楼盘,也带着网友去看了不少楼盘,深得众购房者的喜爱和关注,也有已经买到房的网友发来贺电!

经历过这么多次看房,污妹儿也得到了一个结论:

一个人选择的居住地点,在一定程度上可以反映出这个人的性格。不同的居住区域会有不同圈层的人群。

而往往购房者看房前问的最多的问题就是:我到底该把房买在哪里?哪个区域更有发展潜力?

对于购房者这样的疑虑,污妹儿将在接下来几期的看房记中,为大家解读襄阳各区域的购房圈层以及所在区域楼盘拥有的潜力,以帮助大家在买房前更好的确定目标。

今天我们先一起走进襄阳人热衷居住的——

人民广场片区

襄阳人民广场区域全面剖析,买房人值得一看!

如果想要在人民广场片区买房,我们首先要先了解片区目前基本面貌如何。包括人口流动、交通情况以及周边新老小区的分布。

细化问题,比如这些:

区域内主要居住人群如何?是富商巨贾、上班白领或者游商小贩为主。

区域内有没有大型的配套商场、医院、学校等?

这个区域内有多少公交车?如果没有开车,出行是否方便?

以上是把握片区质素的几个主要参考因素。

作为土生土长的襄阳人,应该对人民广场再熟悉不过了,但是如果要买房在此,我们一定要先了解这个区域的发展变化。

人民广场是襄阳市政府修建的第一座广场,是樊城区乃至襄阳商业零售商圈主要集中地。

它的发展经历了由简陋到精致的过程,它的功能则经历了由政治活动中心到休闲娱乐场所的转变。

人民广场商圈在襄阳发展史上占有举足轻重的地位,也是襄阳重要的地标之一,被誉为“城市客厅”。

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2009年,人民广场及周边被合并分为三个区域,分别定位为市民休闲中心、商业旅游中心和商业文化中心。

新建8处街头小游园,使绿地面积增加1.2公顷,同时配套完善了公厕、停车场、医疗点、文化景观长廊等设施,使之继续保持城市中心广场和商业文化中心的地位。

所以,一提到人民广场,大多数襄阳人都会认为这里才是襄阳市中心场所,居住在此,颇有自豪之感。

除了配套的完善,人民广场区域交通也非常便利,途径公交站点:

1路、9路、4路、7路、16路、19路、22路、27路、511路、540路等公交站点。

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人民广场周边公交站点:正在等公交的人

总的来说,对大多数襄阳人而言,人民广场就是在外打拼的人们,一想到家乡,必须提起并且自豪感油然而生的地方。

所以很多购房者,不管是回襄置业安家的朋友,还是目前想要换房、买房的朋友,他们的焦点大多数情况下都是放在樊城区的人民广场区域。

下面跟着污妹儿一起,去人民广场区域实地考察一番,详细了解一下这个片区的在售楼盘以及周边的一些配套。

区域楼盘

作为襄阳老商圈,近两年人民广场附近的新楼盘也像雨后春笋一般拔地而起。目前广场区域附近的在售新房有九街十八巷(资料 论坛 图库 动态 点评)襄阳新天地(资料 论坛 图库 动态 点评)、昊天广场。

污妹儿之前给大家详细介绍过这三个楼盘,这里就不再一一详述,只是做个简单的回顾。

污妹儿沿着丹江路一路向人民广场行驶,最先看到的楼盘就是昊天广场

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昊天广场项目实景拍摄

昊天广场项目三面临街,大庆东路、长征路、丹江路三条城市主干道贯穿而过。

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项目位于襄阳商业发展成熟的华洋堂、人民广场、火车站商圈,同时项目周边教育、医疗、金融等配套非常齐全。

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周边配套:银行、商业

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襄阳市中医院

目前昊天广场推出5号楼约82—115㎡新品,优惠1万抵3万。

详细了解昊天广场楼盘情况,直接戳下面的文字哦!

看房记|襄阳人民广场片区重点项目

沿着丹江路上大庆路,就到了人民广场标志性的建筑——立交桥。此时我们可以看到远处襄阳新天地的楼盘。

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人民广场过街天桥

穿过立交桥,我们就来到了人民广场的核心地段,也是大型商圈的广场的所在地。

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襄阳新天地位于人民广场的解放路,是襄阳的交通核心路段,交通十分便利。

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襄阳新天地项目实景拍摄

交通路网主要是三横两纵。三横是大庆西路、解放路、沿江大道,两纵是长征路、前进路与朝阳路连接到项目处。

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襄阳新天地位于汉江一桥和规划中的庞公大桥的中间位置,可想而知未来的交通将会更加便捷。

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在建的庞公大桥

目前襄阳新天地推出临街旺铺,四大主力店铺已经入驻,并且平层大宅房源已不多。

如果想进一步了解襄阳新天地,可直接了解楼盘详情

从解放路往回走,经过银泰百货至炮铺街上沿江大道,就可以看见耸立于江边的九街十八巷

襄阳“九街十八巷”项目位于樊城区汉水之滨,是襄阳城市与商业文化的发源地,为襄阳市重点棚户区改造项目。

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九街十八巷区位图

污妹儿围着九街十八巷绕行了一圈,可以看到项目正在如火如荼的建设当中。

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九街十八巷项目实景拍摄

九街十八巷项目的后方有襄阳35中和迎旭门小学,属于教育资源,小区内部建设有2个幼儿园。

不管是观江景还是配套建设,九街十八巷也是很多襄阳人追捧的热销楼盘。

还有一个好消息要告诉你们:九街·云顶9号楼将在7月1日开盘!面积在120㎡-175㎡。如果你喜欢阔江大宅,也可以戳下方文字详细了解一下九街十八巷这个项目。

看房记|襄阳人民广场商圈江景房

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小结:目前人民广场区域有在售新房的楼盘就是以上三个,今天污妹儿只是跟大家回顾了一下它们的现状。

其实人民广场附近不止这三个楼盘,之前的天元四季城、襄阳天下(资料 论坛 图库 动态 点评)等楼盘现在没有对外开售的住宅房源,不过当我经过天元四季城时,也可以真切的感受到此地的繁华。

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天元四季城实拍

看完人民广场附近的在售楼盘,我们也要将目光转移到该区域的潜力中来。

接着污妹儿就跟大家聊聊在人民广场买房你会得到什么?

污妹儿将在人民广场居周边楼盘的潜力价值分为以下几点:

区位:

在上面污妹儿也讲过,从区位上来说,人民广场是襄阳市中心的地标之一。该区域在襄阳人心中占举足轻重的地位。

如果安家于人民广场周边的 任何一个楼盘,你都会享受到这个区位带来的价值优势,比如房价。

污妹儿混迹襄阳房产界这么久,可以毫不夸张的说,人民广场区域的房价是一路直上,并且比其他任何一个区域(除别墅外)都要高。

当然从区位上来说,这里也是人口密集之处,如果你可以接受满城的烟火味儿,这里将是最好的选择。

交通:

在交通方面,人民广场可谓是四通八达。十几条的公交线路,几乎是大半个襄阳出行的必经之站。

一桥、鱼梁洲大桥、还有将要建成的庞公大桥,都将人民广场商圈与整个襄阳相连,并且广场主干道都是双向八车道,极大的方便了人们的出行。

配套:

如果一一细数人民广场的配套建设,污妹儿估计一晚上都数不完,但从各个楼盘配套来看:

教育配套:米公小学、瓷器街小学、襄阳二中、三中、三十五中、市直属机关第二幼儿园、

中共襄阳市第三十五中学支部委员会,襄阳第三十五中学,广场俊杰幼儿园,奥星幼儿园,俊佳幼儿园,襄阳市大光明幼儿园、

襄阳市商务第一幼儿园,大庆路小学,红光小学,白鹤幼儿园等;

医疗设施:襄阳第一人民医院、第五人民医院、市中医院、襄阳市同和医院,王家台社区卫生服务站,郑焕明牙科樊城分店,时代口腔(人民广场店),舒美中西结合门诊部等;

金融机构:工行、农行、湖北银行、中信银行、邮政储蓄银行等

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小结:从这几方面来说,我们可以看到人民广场商圈已经十分成熟了,并且在今后的发展中,它将会一直被人们所追从。

污妹儿经过几次带网友看房后了解到,一般想要住在人民广场区域的一种是有情怀的老襄阳(比如拆迁户);一种是真的有钱人!

所以如果你的条件符合,没有什么资金压力,选择在人民广场区域购房还是很有潜力的!

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今天跟大家浅聊了一下襄阳人民广场商圈,如果你有更独到的分析和见解,欢迎和污妹儿共享!

如果你有购房看房的需求也可以直接在下面留言哦~

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