依托自贸区 二汽北崛起指日可待

腾讯房产2017-11-23 09:37

依托自贸区 二汽北崛起指日可待

随着襄阳自贸区的揭牌,越来越多的目光聚集到了襄阳自贸区所在的高新区,然而对于这一片区域,襄阳人更熟悉的它的另一个名字——二汽。

对于一些老襄阳人来说,二汽他们并不感到陌生,但是对于更多襄阳的年轻人来说,二汽可能仅仅只是一个熟悉的地名。本期《城变》,我们将把目光放在二汽北,一起来看看这些年这片土地上发生了什么样的变化。

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▲二汽试车场

二汽过往

1982年9月,省建委发函通知襄阳地区建委,同意二汽铸造扩建工程在襄阳县境内选址建设,并提出所选厂址应满足工程建设和发展,以及方便职工生活的需要。当年12月还专门召开了厂址选定会议,同时还研究了第二汽车厂在这里的发展问题,会议最后选择了油坊岗作为第二汽车厂的厂址。

1983年9月11日,二汽襄樊基地动工,次年10月5日正式举行了开工典礼。从此拉开襄阳北发展的新篇章。

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▲二汽襄阳基地奠基

1992年9月,第二汽车制造厂正式公告更名为东风汽车公司。然而在襄阳,“二汽”的称呼依然被保留了下来。

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▲2007年的二汽(原图作者:简白)

今日二汽

一说起二汽,可能很多人对它的印象依然停留在“远”、“荒”、配套不全。但实际上,如今的二汽片区其实已经发生了很大的变化。

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▲东风汽车大道与钻石大道交会处附近

目前整个二汽片区有多条道路,有多路公交车往来,东风汽车大道与奔驰大道更是进出二汽的主干道。随着进出二汽片区的车辆越来越多,今年9月份二汽标志性的汽车大道腾飞转盘也被拆除,计划建成渠化十字路口,安装红绿灯控制。

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▲汽车大道腾飞转盘曾经是二汽的标志性建筑物

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▲东风汽车大道上进出二汽的车辆往来不息

在生活配套方面,这几年二汽片区的变化是最明显的。以前有网友抱怨说二汽这边购物不方便,大型商超只有一个好邻居、想好好逛街还得去广场,想唱歌也没有比较大的KTV。但是随着悦活荟和时代天街(资料 论坛 图库 动态 点评)的相继开业,这种情况已经远去了。

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▲东风汽车大道上的指示牌

据城变君所知,目前二汽片区现在新增了位于悦活荟的好邻居超市,以及时代天街的武商量贩,这些大型商超所包含的业态也比较丰富,餐饮、娱乐、购物……都有涵盖。可以说是解了二汽居民的燃眉之急:晚上也有地方可以带孩子去玩一玩、逛一逛了,看电影、吃饭、购物再也不用往广场和万达挤了,生活更加的便捷。

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▲新的商业体为二汽居民提供了便利

其实城变君最羡慕的还是二汽的文化娱乐建设:经常能听到住在二汽的网友说去篮球场打球,去羽毛球馆打球,说起来二汽的足球队也是挺出挑的。可能有些二汽的朋友不以为然,但对于住在樊城的城变君来说,这些其实都是很难得的:看看樊城区,想找个对外开放的球场还得跑得老远。

在二汽生活当然也离不开住宅。最初二汽片区的住宅大多是家属院、生活区,但随着襄阳总体住宅水平的提升,二汽片区内的住宅水平也发生了很大的变化,更有不少房企相继落子二汽片区。早期的梦里水乡别墅、后来的海上五月花、和信名城(资料 论坛 图库 动态 点评)、鼎府等,随后又有知名房企碧桂园进驻二汽。

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▲二汽的住宅水平也是不断提升的

崛起指日可待

随着今年年初襄阳自贸区正式挂牌,二汽片区,尤其是二汽北方向更是吸引了诸多关注。

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▲东风汽车大道路口的自贸区指示牌

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▲东风汽车大道上的湖北自贸区襄阳片区标识

此前城变君也为大家拍摄过保税物流中心附近的情况,其实那只是二汽北的一部分。按照规划,襄阳自贸区靠北边的地方主要以保税物流、保税加工为主,其间还有一些商业和商务配套,住宅规划则集中在了东风汽车大道沿线的东侧。

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▲襄阳自贸区规划图,不同色块代表土地的不同用途

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▲保税物流中心附近正在修建的公路

目前,二汽北方向东风汽车大道沿线已经有多个大型物流园进驻,同时还有大型的建材市场和大型汽车城,未来依托自贸区,这里的汽车产业也将得到很大的发展。从配套方面来看,二汽北区域的住宅产品目前相对要少,不过目前已经有房企进驻这一区域了,其中最具代表性的楼盘项目就是东风合运花园了。

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▲东风汽车大道与机场路附近卫星地图(来源:百度地图)

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▲二汽北目前已经有多个汽车交易市场

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▲二汽北的专业市场

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▲二汽北目前的专业市场多与汽车有关

这个项目位于东风汽车大道与机场路交会处附近,地处二汽北、毗邻自贸区核心,同时也是城市门户地带,既可以服务自贸区也能兼顾二汽板块。项目一期首批将会推出全精装的花园住宅,民水民电天然气,还享受基地供暖入户。这样的项目目前在整个二汽都是不多见的。

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▲自贸区规划中东风汽车大道东侧主要是居住用地、绿地以及商务、商业用地

从襄阳自贸区规划图上看,东风汽车大道沿线东侧有住宅用地、商业用地、商务用地、公园绿地等,未来随着自贸区的发展,东风汽车大道沿线也会越来越热闹,配套也会更加齐全。

除了自贸区,襄阳地铁规划同样照顾到了二汽,尤其是二汽北,地铁4号线就是沿东风汽车大道行进的,中途有多个站点停靠。

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▲襄阳市地铁规划(4号线局部)

相信随着襄阳的发展,二汽这片区域的功能也加越来越完善,不管是新的商业综合体的出现,还是自贸区以及二汽本身的建设,都说明二汽在努力的发展、努力提升自己的内在实力。城变君也特别期待二汽区域,尤其是二汽北未来的发展。

觉得二汽不太合心意的小伙伴们,也请给这个区域一点时间呀。

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