腾讯房产襄阳站

高房价究竟是什么原因造成的?

有个朋友家里最近在一线省会城市买了套房子,每平方米一万三,一套房子买下来一百多万。虽然是精装房,但这个价格对于一个工薪家庭来说,依旧是很[继续阅读]

2017-02-21 14:40:48更新

2017如何才能降房价?资深地产人曝开发商成本黑幕

2016年,在中国楼市中,我们经常看到一种现行是——买房人对房价的望洋兴叹,而一边是开发商利润的讳莫如深。对于买房人而言,买房的钱可能已[继续阅读]

2017-02-16 10:33:34更新

为什么我们的收入这么低 房价依然可以那么高?

在春节假期即将结束的日子,回顾已经过去的2016年,我们看到了很多东西,不过大家印象最深刻的应该还是让人有些咂舌的房价吧,直到年末的那天[继续阅读]

2017-02-05 10:21:59更新

调控加码 部分地产中介开始减薪降级裁员

虽然今年国庆后房地产市场遭遇调控,行情有些风云突变,但总体来说,今年是楼市最好的年景,很多房地产企业的销售额早已完成全年指标。在这样的背景下,房地产企业的员工,尤其是一线的销售人员以及房地产中[继续阅读]

2016-11-18 10:10:01更新

问题保障房样本调查:多空置、房型大、当商品房卖

本该是政兴民顺的保障房“和谐曲”,在落实到个别具体的地方时,却出现了“荒腔走板”的现象。日前,国家审计署公告了2015年保障性安居工程跟[继续阅读]

2016-08-25 10:32:21更新

沉睡的大修基金:支取难 许多房屋“应修未修”

今年夏天,全国多地遭遇强降雨,很多房屋遭到损害。面对房屋漏水、电梯故障、公共设施设备损坏等情况,住宅专项维修资金就该派上用场了。这笔钱的[继续阅读]

2016-08-22 08:05:03更新

农村“两权”抵押 点土难成金

近日,海南省正式出台《农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点实施意见》,将在东方市、屯昌县、文昌市三地试点农村承包土地经营权抵押[继续阅读]

2016-08-12 10:26:35更新

正与房产税赛跑的楼继伟

街谈巷议之时,一场拼速度的跑步比赛正在悄然之间展开。跑道上,一边是争议已久的房地产税,另一边,则是“义无反顾”的财政部部长楼继伟。这么说[继续阅读]

2016-08-03 10:35:43更新

房企扎堆杀入财富500强 中国经济转型任重道远

7月20日,一年一度的《财富》500强榜单发布,继2015年入围106家之后,中国在500强榜单上的企业数继续增加,达到了110家,包括[继续阅读]

2016-07-25 10:42:30更新

谈谈成立业委会到底难在哪里

随着城市的发展,市区的商住小区越来越多,业主的维权意识越来越强,纷纷要求成立业主委员会。然而,记者近日调查发现,已经成立业主委员会的小区[继续阅读]

2016-07-22 15:59:59更新

独生子女们 你父母的房不一定是你的!

父母去世留下一套学区房小丽是父母的独生女儿,父亲王三宝十年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子,价值大约30[继续阅读]

2016-06-27 07:32:25更新

他们的年轻人为什么不买房?

讲个听来的小故事。有个朋友的孩子在美国读书,舍友是个美国人。到交学费、住宿费的时候,到处跟人借钱。穿的衣服几乎到了寒伧的地步(朋友的原话[继续阅读]

2016-06-04 07:48:24更新

"以房养老"模式 缘何应者寥寥

早在2014年,中国保监会就发布关于开展“以房养老”即老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见。试点城市为北京、上海、广州、武汉,试点期[继续阅读]

2016-06-02 08:35:50更新

中国人27岁就有房了? 透支两代人的储蓄代价太大

最近,一份全球各地首次购房人口平均年龄的调查又火了:中国人以27岁的平均年龄荣登首次购房最小年龄榜首。[继续阅读]

2016-05-31 08:41:45更新

中国房价还能涨多少 又有多少买不起房的

我们自己知道房价的未来发展的答案吗?确实不知道。要是知道的话,不就可以赚大钱了吗?但这不妨碍探讨中国房地产及其他资产价格长期高估的问题,[继续阅读]

2016-05-29 09:01:23更新

不主动戳破房地产超级泡沫,中国难免金融危机

最近一则关于深圳龙岗区官方报告中提出的“服务华为”的消息在朋友圈刷屏。该报告中提到,“1~2月,华为产值占我区规模以上工业总产值的47%[继续阅读]

2016-05-28 15:35:01更新

房屋被法院查封 损失谁来承担

案情回放霍某、戴某于2013年5月分别与某中介公司签订了《居间服务合同》,约定由该中介公司为霍某购买戴某位于石景山区永乐小区的一处房屋提[继续阅读]

2016-05-25 07:59:05更新

买房还是“躺着也能赚钱”的吗?

今年以来的房价新一轮上涨,再次引发全民对于房价的热议。日前,香港《商报》刊文称,中国房价再次上扬,有人以《欢乐颂》里的相关对白引出“今天[继续阅读]

2016-05-24 08:21:01更新

揭秘“抢地热”幕后推手:银行“倒贴价”做支撑

抢地潮正在重新席卷一、二线城市,而房企竞价举牌的底气显然还取决于其与银行的亲疏程度。“大中型房企之所以能屡屡成功拿地,是因为这些房企与大[继续阅读]

2016-05-24 08:18:20更新

疯狂购房 是成房奴还是成为千万富翁?

可以说,以当前中国社会来说,无论是政府的经济政策,还是地方政府的经济增长;无论是居民茶余饭后,还是各种娱乐节目,房子都成了整个社会最为关[继续阅读]

2016-05-24 07:57:36更新

一旦房价暴跌,房子没了你还得还钱!

天下大势,合久必分、分久必合;天下楼市,涨久必跌,跌久必涨。有房一族,特别是贷款买房的,我侧重地问一下:房价暴跌,你怕不怕?诶,那位朋友[继续阅读]

2016-05-19 08:44:17更新

2015年家庭人均财富14万 你拖后腿了吗?

据悉,《中国家庭财富调查报告》日前发布。这份来自25个省份的268个县共12000户家庭的入户访问调查报告,涉及中国家庭财富的规模与结构[继续阅读]

2016-05-19 08:37:58更新

买房租房十年论

一个朋友要结婚,问我,租房好呢?还是买房好呢?他说,租房可以拿着多余的钱做点别的让钱生钱,毕竟一辈子做房奴太痛苦了。买房倒是也好,毕竟有[继续阅读]

2016-05-17 14:26:59更新

不吃肉省百万买房 房子能给年轻人多少安全感?

最近,有两则关于房子的新闻引起了大俊的关注,放在一起看,还着实让人感叹。一位北漂女白领,五年来不购物不吃肉,竟攒下300万,在北京买房了[继续阅读]

2016-05-17 08:02:26更新

房地产开发投资连涨4月 三四线城市库存压力较大

近日,国家统计局发布1-4月全国房地产开发投资和销售情况显示,全国房地产开发投资25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1-3月份提[继续阅读]

2016-05-16 08:25:49更新

今天的房奴 都是来日的千万富翁

最近总听大家讨论《欢乐颂》,出于好奇,规划君也去看了几集。剧情嘛,不少套路和槽点,但里面也不乏一些平日里随处都能听到的对话场景,很能引起[继续阅读]

2016-05-14 07:51:16更新

解读商品房预售:不是阴谋 而是金融!

开发商通过合约,将众多产业连接在一起,实现了资金的快速流转,既降低了行业风险,也减少了很多无谓的浪费。最近深圳挂拍一宗商住建设土地,少见[继续阅读]

2016-05-04 08:21:50更新

把房子留给子女怎样最合算 继承赠与买卖大不同

中国房地产经过近20年的快速发展,房价已经很高了。对一些“90后、95后”来说买房压力很大,但是他们除了靠自己奋斗买房之外,或许还能从长[继续阅读]

2016-04-25 07:45:22更新

一线房价增速创历史新高 预期二三线持续上扬

3月房地产价格全面上涨,一线城市房价月环比增速创历史新高。二三线城市房价显著上升,包括厦门、合肥在内的部分二线城市新房房价上涨偏快。光大[继续阅读]

2016-04-19 09:07:16更新

三线城市房价创6年来单月环比最大涨幅

月份的量价齐升或成为年内住宅市场最大的狂欢,后续市场不仅面临自然的回调压力,沪深等热点城市更有望遭受史上最严厉的调控政策■本报记者王峥4[继续阅读]

2016-04-19 08:34:41更新

回暖态势明显 分化趋势延续

3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市占比近九成——回暖态势明显 分化趋势延续。[继续阅读]

2016-04-19 08:02:51更新

回首看来萧瑟处 房地产为什么是“泡沫之王”?

总是在回首看来萧瑟处,才知那是个泡沫。自去年始,中国房价又启动一轮上涨行情,泡沫说、合理说各执一词,热闹非凡。“泡沫”只有在它破灭之后才[继续阅读]

2016-04-16 14:44:42更新

营改增细则重磅发布,7个文件5个针对地产

1、7个细则文件5个专门针对房地产,地产行业受到空前重视税务总局网站上出台的7个细则文件,5个专门针对房地产和相关的建筑业,包括《不动产[继续阅读]

2016-04-11 08:23:16更新

二手房营改增落地 你将少缴多少税?

3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(以下简称通知),备受关注的二手房交易营改增政策落地。通知[继续阅读]

2016-03-27 07:57:18更新

叶檀:中国房地产不会像日本一样崩溃

在十二届全国人大四次会议新闻中心于3月15日举行的记者会上,住房和城乡建设部部长陈政高回答中国楼市会不会像当时的日本一样崩盘时强调,不能[继续阅读]

2016-03-16 10:32:34更新

究竟如何判断 当下的“合理房价”?

房价再度成为舆论焦点。住建部的两会记者发布会上,媒体抛出的17个问题中有5个与房价直接相关,这不能不说是集中反映了公众舆论中存在的一些担[继续阅读]

2016-03-16 10:14:52更新

想体面的养老 要做好哪些准备?

在经济飞速发展的年代,你不会考虑养老的问题,因为前景很美好。但当你去香港的餐厅吃饭,你会惊奇,有这么多上了年纪的老人,还在外面打工。我一[继续阅读]

2016-03-12 07:45:10更新

别傻了!房产证上有你的名字≠房子是你的

3月已经过去10多天了,从过完年到现在,买房的热潮已经持续了好一段时间,那么今年的买房目标实现了吗?在房价高涨不停的情况下,许多人都在考[继续阅读]

2016-03-12 07:41:12更新

新退休年龄计算公式来了 算算自己多少岁退休?

中国人力资源和社会保障部部长尹蔚民在国新办昨天举行的新闻发布会上表示,人社部将于今年拿出延迟退休方案,并向社会广泛征求意见,并将有望从2[继续阅读]

2016-03-06 08:14:06更新

李克强:因城施策化解房地产库存

国务院总理李克强5日作政府工作报告。以下为部分内容。深入推进新型城镇化。城镇化是现代化的必由之路,是我国最大的内需潜力和发展动能所在。今[继续阅读]

2016-03-06 08:04:36更新

【侃房哥】你为什么没有一套房?

今天刚刚看到一篇旧闻,虽不认同,但很有感触。这篇文章的大体意思是,不管楼市政策对购房者如何有利,有7种人永远买不到房。哪七种人呢?这其中[继续阅读]

2016-02-26 08:24:10更新

契税营业税“双降” 快看买房能省多少钱

二套房减按1%、2%两档税率征契税个人所买住房满两年出售免征营业税财政部、国家税务总局、住建部昨日联合发布《关于调整房地产交易环节契税营[继续阅读]

2016-02-20 08:37:51更新

70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗?

房贷首付比例下调了!这消息一出来,很多小伙伴留言请吴老师说说关于房地产的问题。其中有一个问题是“70年产权到期,我们的房子会被国家收回吗[继续阅读]

2016-02-20 08:07:16更新

开发商内部员工怒揭楼市内幕 你绝对想不到

随着楼市交易的低迷,自然有不少售楼小姐的离职,据最新的统计,中国54个城市上半年成交量有110多万套房子,在这么巨量的房子成交量,必然少[继续阅读]

2016-02-03 14:59:08更新

谁动了我的公积金?5个案例看懂你的权利

当下,一些小型用人单位以住房公积金不属于社会保险范围、劳动合同法亦未明确规定用人单位必须为劳动者缴纳为由,拒绝为职工缴存住房公积金。而下[继续阅读]

2016-02-03 08:12:58更新

70年产权到期后房子归谁?谬传混淆土地和房屋权

房子产权过了70年就收归国家?这个说法曾经一度在坊间流传。如今,房产已经成为大多数中产家庭资产负债表上最厚重的一块,房子这最重要的财产可[继续阅读]

2016-01-31 08:07:42更新

你知道买房的钱都花在哪了吗

购房前很多朋友,都在打着自己的小算盘,把兜里的票票计算的有条不紊,特别是女同志,精细于这种账目。可是购房过来人士,就不那么认为了,很多预[继续阅读]

2016-01-19 08:11:33更新

2016年养老金有望再提高10% 实现连续12年上调

过去11年中,每年1月国务院都会发文将企业退休人员基本养老金提高10%。《经济参考报》记者近日在采访中获悉,由于养老金待遇调整机制还未建[继续阅读]

2016-01-01 00:45:32更新

解读2015楼市

那么,2015年楼市都有哪些利好政策?房价涨了还是跌了?楼市成交情况到底如何?房地产企业完成任务情况如何?记者联合相关机构进行了解,从六[继续阅读]

2015-12-31 08:25:25更新

不交物业费 你的理由成立吗?

临近新年,不少物业公司正忙于征收物业费,但一些业主以对物业服务不满为由,拒绝缴纳。近日海淀法院法官针对几类常见物业纠纷案件,对业主做出提[继续阅读]

2015-12-29 08:17:15更新

如何才能鼓励开发商降房价

中央经济工作会议12月18日至21日在京举行,会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业[继续阅读]

2015-12-24 08:22:21更新

中央提出归并五险一金 专家建议可考虑撤销公积金

12月18日至21日,中央经济工作会议在北京举行。会议指出,要开展降低实体经济企业成本行动,打出“组合拳”,转变政府职能、简政放权,降低[继续阅读]

2015-12-24 08:07:25更新

中央勾画发展路径 未来中国城市将出现哪些改变?

中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行,这是时隔37年后,中国再次召开最高级别的城市工作会议,会议的名称也由37年前的“全国城市[继续阅读]

2015-12-24 07:58:54更新

人民日报三问楼市去库存问题:房价能降多少

一提房子,大家最关心房价。中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组[继续阅读]

2015-12-24 07:33:17更新

英媒评王健林买豪宅:这名富豪曾说伦敦地价比北京便宜得多

王健林豪宅的爆料,迅速引起英国其他媒体和网民的关注。英国《每日邮报》在经过一番采访后添加了更多细节:房产有10间卧室,9个浴室,巨大的娱[继续阅读]

2015-12-22 06:51:59更新

李嘉诚现身内地发表演讲:世之君子,志在天下

12月16日,广东以色列理工学院在汕头启动建院仪式,广东省委书记胡春华、广东省省长朱小丹、以色列前总统佩雷斯、基金会主席李嘉诚、以色列科[继续阅读]

2015-12-18 08:26:46更新

中央喊话再提楼市去库存 2016年地方或有八大底牌

楼市去库存再入最高层焦点议题。12月14日,中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作,“化解房地产库存”再成议题。而近半个月来,[继续阅读]

2015-12-18 07:56:57更新

“最牛开发商”被查 65层高楼成国内“第一拆”

财经调查天津“最牛开发商”赵晋落网一年零五个月后,其靠腐败建立起来的庞大房地产帝国已轰然倒塌,留下的“遗祸”却仍在发酵,亟待各方处理、解[继续阅读]

2015-12-17 07:31:51更新

国家发改委官员:有的地方房地产去库存需5-10年

“如果从宏观经济形势上看,确实供求关系的变化已经远远超出了我们承受的能力。所以整个中国经济所谓"断崖式下跌"和房地产的发展形势是有直接关[继续阅读]

2015-12-16 08:39:04更新

张五常:中国房价高主因并非地少人多

著名经济学家张五常14日在2016年网易经济学家年会上表示,中国房价高企的原因并非地少人多,主要原因除了供需不平衡,还因为购买者对未来收[继续阅读]

2015-12-16 08:14:01更新

延迟退休来了 6招让你的五险一金不白缴

最近,延迟退休再次成为热门话题。国家表示,延迟退休是为了大家的根本利益啊....既然干的长了,福利更不能落下。好规划提醒速度理清五险一金[继续阅读]

2015-12-13 08:15:06更新

李宇嘉:房地产开发投资增速或已见底

015年三季度GDP同比增长6.9%,自2009年1季度以来首次“破7”,“稳增长”压力短期内增加。但可喜的是,最终消费对经济增长贡献率[继续阅读]

2015-12-12 08:39:10更新

冲动买房还不起房贷被起诉 小夫妻“拉黑”法官

小夫妻俩贷款买房,因为冲动行事,他们仅支付了6万余元,之后,连首付款也拿不出来。情急之下,小夫妻没有想着和开发商协调解决,而是采取了“逃[继续阅读]

2015-12-10 07:43:52更新

公积金条例时隔13年首次修订 百姓还有哪些期待?

日前,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求意见,这是时隔13年该条例首次修改。近年来,缴存悬殊、资金沉淀、[继续阅读]

2015-12-01 15:47:08更新

报告:中国城镇职工平均拥有不动产1.06套

昨天,中国保险行业协会发布《2015中国职工养老储备指数大中城市报告》显示,国有企业养老储备总指数最高,民营企业最低。金融业采矿业最高,[继续阅读]

2015-12-01 07:40:15更新

保障房乱象频出,谁之过?

被贴上“惠民”标签的保障房,最近却因为未“保障”民生再惹争议。国家审计署近日公布的一组数据显示,在贵州省贵阳市,3万多套保障房虽已建成,[继续阅读]

2015-11-25 14:54:25更新

令国人悲伤的中国房价地图

这是一组令国人悲伤的房价地图,请准备好计算器。先来预设一下我们的购房实力,因为各大城市的房价是以均价计算,在这里我们也以各大城市的平均工[继续阅读]

2015-11-22 08:31:27更新

未来五年哪些职业最有钱途

未来五年收入是“十三五”规划建议最受百姓关注的话题之一。未来五年,哪些行业收入可能率先翻番?哪些职业最有钱途?规划建议透露了哪些增收新领[继续阅读]

2015-11-12 07:45:35更新

大学教授:低收入男人可以合娶老婆

经济学者又来谈社会问题了。浙江财经学院教授谢作诗10月14日在博客中撰文《“3000万光棍”是杞人忧天》,用经济学原理来解释这个社会问题[继续阅读]

2015-10-23 15:59:15更新

野三坡建287栋别墅 被指国有资产转卖未按正常程序

刚刚过去的国庆长假,许多旅游景区都是人山人海。但是河北野三坡的民族风情园,却让一些游客扑了个空。20多年前建成的民族风情园于几个月前被拆[继续阅读]

2015-10-12 08:22:03更新

盘点中国人买房5大不良情结:买涨不买跌

如果有座房子摆在我们的面前,你该如何选择?你有不良的买房情结吗?下面为你总结中国人买房的5大死穴。“死穴”之一:迷信广告宣传语“超大赠送[继续阅读]

2015-10-10 08:29:38更新

网传突击缴纳公积金提高贷款额 官方辟谣:不可行

近日,一份《住房公积金攻略2.0》在朋友圈疯传,其中,“突击缴纳可以提高贷款额度”的说法引起热议,那么,真的可以通过这种途径来提高贷款额[继续阅读]

2015-10-10 07:36:53更新

4部委节前为何连送楼市“礼包”?

昨天傍晚,央行与银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知,住建部、财政部与央行发布关于切实提高住房公积金使用效率的通知。[继续阅读]

2015-10-01 08:07:04更新

解读非限购城市首套房首付款比例下调

国庆节前最后一天,央行和银监会联合公布了一份通知,把非限购城市首套房首付款比例,从原来的不低于30%调整为不低于25%。“为进一步改进住[继续阅读]

2015-10-01 07:48:02更新

住建部回应解决占道停车、小区停车难等问题

针对老百姓反映比较强烈的占道停车和居住小区内停车难等问题,住房城乡建设部副部长陆克华今日表示,可以老旧小区周边可以设置限时、限路段的停车[继续阅读]

2015-09-27 07:49:05更新

调查:中国家庭拥房率达83.43% 二套房家庭达40.07%

过半家庭资产配置畸形金融产品搜索平台银率网日前发布《中国居民金融能力报告》显示,在各类收入来源中,工资是中国居民家庭收入的主要来源,资产[继续阅读]

2015-09-27 07:36:46更新

房贷—调控楼市的那只手

多年前,流传过这样一个小段子,一中国老太与一美国老太死后在天堂里相遇,互相倾诉,美国老太说她年轻时买了房子,直到死时才将房贷还清,一辈子[继续阅读]

2015-09-24 07:27:29更新

以房养老政策真的“好看不好用”?

以房养老是跨资本市场和房地产市场的一种资源配置方式,在国内起步时被当作养老模式的一种有效补充而备受期待。但记者走访北京、上海、广州、武汉[继续阅读]

2015-09-13 08:51:54更新

民调显示66.2%受访者关心婚前房产署名

如今有的年轻人在婚前纠结一个事情:婚前购买的房产在房产证上应如何署名。2011年8月13日正式施行的《婚姻法解释(三)》第十条明确了一方[继续阅读]

2015-09-03 07:58:22更新

防范电梯“咬人” 香港是怎么做的

近来,电梯“咬人”事件频发:湖北荆州一名妇女搭乘扶梯时,因盖板松脱而被卷进电梯,伤重不治;上海一名保洁工被商场内的自动扶梯夹住腿部,做了[继续阅读]

2015-08-11 08:41:58更新

中国楼房频现坍塌事故 谁该为倒塌房屋买单?

一声巨响,几秒钟内三层半楼房化为废墟,湮没在了灰尘中,7月底发生在浙江杭州富阳区的楼房倒塌事故令人记忆犹新。其实,近年来房屋倒塌新闻频频[继续阅读]

2015-08-03 07:26:25更新

物管大赢家 切莫败给“赢”

房屋漏水、家中进贼、车子被擦……在小区遇到这类事,不少业主会以拒缴、拖欠物业管理费“抗议”,而物业公司最后会诉至法院。法院不支持业主拒缴[继续阅读]

2015-07-26 07:22:55更新

购房合同藏违规条款成“行规”

“契税为什么要交给开发商,这一条为什么不能取消?”冠华苑自住房项目销售现场,一位穿着横格T恤的年轻人向销售代理提出了这样一个疑问。代理却[继续阅读]

2015-07-08 08:49:43更新

住房金融体系不可全靠公积金

住房公积金制度作为支撑住房市场化、商品化改革的重要保障之一,在加快住房建设、改善住房条件等方面扮演着重要角色。日前,住房城乡建设部、财政[继续阅读]

2015-06-15 16:12:42更新

2015年中国35城商品房供求报告发布

易居研究院昨日发布《2015年度35城商品房供求关系专题研究》报告,对2015——2016年度重点城市去库存压力和风险进行预测和评估。报[继续阅读]

2015-06-07 08:36:59更新

住建部连续6年未向全国通报住房公积金信息

按照此前安排,住房和城乡建设部本应在5月底对外公布全国住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等重要信息。但截至记者发稿,在住建部的官方[继续阅读]

2015-06-03 14:47:40更新

永久地权为何吸眼球?

上周,多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。随后即被报纸等权威媒体确定为“不实新闻”。其实这盘“[继续阅读]

2015-05-25 09:33:26更新

中国房地产互联网+商业和旅游地产高峰论坛圆满落幕

5月18日下午,由中国房地产业协会、海丝博览会组委会办公室、腾讯网联主办,由腾讯房产、腾讯大闽网、福州市广告协会及福建华扬盛鼎数字技术有[继续阅读]

2015-05-20 16:11:44更新

二胎政策若全面放开 80后要为二胎提前抢房吗?

新华社发文谈“全面放开二胎之争”,再次引发舆论对“放开二胎”的争论。如果真的“二胎完全放开”,那本来多出来的房子恐怕又要变少了。为了弄套[继续阅读]

2015-05-11 07:35:47更新

楼市新政N问:二套房首付50%仍为市场主流

新政出台后,不仅影响着购房者的心态,也在执行细则上与之前有不小变化。近年来,房地产市场的救市政策层出不穷,购房者们难免有些眼花缭乱,限购[继续阅读]

2015-05-01 00:29:23更新

房贷市场价跌量增 二套房房贷利率下调仍存在空间

“3.30房贷新政”落地接近一个月,记者在采访中了解到,银行均已陆续出台细则:对于二套房贷,建行、工行、光大、招行等银行均执行首付比例4[继续阅读]

2015-04-27 08:28:08更新

详解公积金新政7大用途 销户可提取全部余额

最近关于公积金的新政策频出,如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用,成了冰城市民关注的焦点。日前,省住建厅相关负责人接受本报记者采访[继续阅读]

2015-04-27 08:22:34更新

零首付买房有何风险 购房者资金压力一样大

二套房首付比例下调了,公积金贷款首套房首付比例也下调了,这一政策利好令不少人欣喜,很多没买过房的人也将购房提上了议事日程,房企抓住机会也[继续阅读]

2015-04-27 07:37:17更新

2015年中国楼市的十大变动 购房者进入深度观望

2014年没有因为市场的好坏而改变前行的脚步,2015年的楼市大幕已经缓缓拉开,不管是开发商,还是买房者,心里都在进行着各种权衡和纠结。[继续阅读]

2015-04-23 07:34:15更新

腾讯看房2.0全新升级 多重福利送给你

经过产品MM和开发GG们一个多月的加班加点,看房2.0如期上线。我们没有浮夸的炫技,也没有NB的创世纪功能,买房这件事儿,实用最重要。都[继续阅读]

2015-04-22 14:53:24更新

时评:千亿房企营销大战背后的房地产市场

近两日地产界真是热闹喧天,恒大、保利、万科轮番抢占新闻头条。4月15日,先是保利董事长宋广菊发的微博“保利是个P”,引发业内各种猜测。随[继续阅读]

2015-04-19 07:35:14更新

楼市冷暖见证者:房产销售生存现状

房产销售经理或者称职业顾问,曾经是一份多数人“爱搭不理”却也“高攀不起”的职业。购房者有时对销售人员的殷勤推销将信将疑、敬而远之,然而,[继续阅读]

2015-04-19 07:29:42更新

深度分析中国楼市还有投资价值吗?

当前,中国已经从“印钞票保增长”的时代,切换到“印股票稳增长”的时代。当天量资金在股市翻滚的时候,楼市的资金自然而言减少,两者从来就是跷[继续阅读]

2015-04-10 08:20:35更新

房地产调控政策的效果分析

3月30日,央行、财政部等出台个人住房贷款和转让营业税等政策,加上此前国土资源部优化2015年住房用地结构的政策,以及2014年9月的首[继续阅读]

2015-04-08 08:29:43更新

中国房价加速下降的征兆已被挑破

中国近五年力度最大的楼市调整政策近日出炉。在组合拳的政策下,中国房地产市场会如何,会不会像某些开发商所期待的,再次迎来一个花开遍野的春天[继续阅读]

2015-04-03 16:22:18更新

四问楼市新政

3月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款[继续阅读]

2015-04-01 08:32:03更新

中国房价或遭致命一击 政府将如何应对

当你开放了资本账户,正如你想打开一扇窗,可能闻到玫瑰的芳香,也可能会遇到暴风雨。人民币资本项目可兑换作为一个改革目标,中国政府从来没动摇[继续阅读]

2015-03-30 10:40:00更新

腾讯房产微砍价四城首秀 抢房大作战看房团百线齐发

3月14—15日腾讯抢房大作战首战告捷,超30城成功落地看房行军团。最新统计数据显示,3月前半月重点城市楼市成交量同比上涨近一成。而两会[继续阅读]

2015-03-26 10:46:55更新

刘晓博:中国救楼市必出这10招

近日,中国国家统计局公布了2月份70个大中城市住房价格。70个城市中,66个城市房价下跌。面对房价持续下跌,市场中存在着政府救市的呼声。[继续阅读]

2015-03-25 11:32:45更新

房地产购买力被唤醒 2015年楼市雄起还缺什么

3月以来,房地产市场购买力一定程度上被唤醒,部分开发商坚定了取证入市的信心。从不同城市区域看,一二线城市的表现明显强于三四线城市。全国两[继续阅读]

2015-03-24 21:16:23更新

土地审计迎史上最大规模 楼市强监管窗口临近

专项审计组一般分为土地供应、国有土地出让金使用、耕地保护三个小组。“这次审计特别严,比债务审计还要严。”一份措辞严厉的审计署报告未能如预[继续阅读]

2015-03-24 05:41:41更新

介是个神奇的网站 襄阳买房小伙伴别说你没上过

近日,一腾讯网友在腾讯房产樊城区QQ群里面谈自己的买房想法,引发了其他网友的热议,大家毫不吝啬地谈论着那个楼盘的各种小道消息,QQ群主拿[继续阅读]

2015-03-21 14:58:26更新

房价仍上涨的18大理由

无论何时,总会有人在幻想着中国房价何时下跌!在楼市“看跌派”的鼓动下一次次错过买房的好时机。其实买房,尤其是刚需住房,该出手时就出手。不[继续阅读]

2015-03-21 08:08:31更新

贾康:房地产税或在2017年两会通过

3月3日下午,全国政协十二届三次会议正式来开帷幕,一年一度的“两会时间”就此开启。在“两会时间”的第一日晚10点,全国政协委员、财政部财[继续阅读]

2015-03-20 07:44:40更新

传统写字楼革新:“WeWor”模式的中国实践

“WeWork”“智能化写字楼模式”“联合办公模式”随着毛大庆离职创业事件再一次喧嚣尘上。其实,在这个互联网时代,WeWork这种模式早[继续阅读]

2015-03-19 08:41:39更新

腾讯抢房大作战看房团首战告捷 169城揭晓楼盘口碑榜

3月进入中旬,各地楼市回暖迹象明显,购房者置业热情集中爆发。上周末(3月14—15日)抢房大作战看房行军团首战告捷,超30城成功落地,席[继续阅读]

2015-03-16 15:54:27更新

腾讯住房需求调查4天反馈近6万 百城涌现全民侃房潮

腾讯房产3月9日正式启动2015年住房需求调查,启动仅四天就已收回近6万份有效问卷,反响十分热烈。与此同时,全国103个城市开启楼盘口碑[继续阅读]

2015-03-13 12:03:58更新

千盘联动腾讯抢房大作战 游戏社区升级赛等你来战

最新统计数据显示,3月首周近八成城市楼市成交量迅速回升,环比大涨5成,传统楼市“小阳春”值得期待。腾讯房产顺势而为,已于3月4日火热开启[继续阅读]

2015-03-12 11:12:27更新

房产税为何多年“难产”

最终出台的房产税可能是一个相当复杂的模式:按家庭成员人均面积设定起征点,将房屋总价或单价作为从属条件后再“加权计算”。而且,应该会赋予地[继续阅读]

2015-03-11 08:24:12更新

今年政府报告为啥不提房地产税?

房地产税,这个直接涉及13亿人“居”的税种,并没有出现在今年的政府工作报告中。上海、重庆试点征收房产税已有四年了,房地产税究竟去哪儿了?[继续阅读]

2015-03-11 08:12:21更新

盘点羊年楼市的多个变数与出路

2015年3月1日,中国人民银行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率:金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一[继续阅读]

2015-03-11 08:03:01更新

duang的一下就来了 不动产统一登记面面谈

虽说早早地就听说要不动产统一登记,也见证了它千呼万唤不出来的囧境,然而当3月1日来临时,看到姗姗来迟的不动产统一登记,小编还是有种dua[继续阅读]

2015-03-07 12:25:40更新

贾康:房地产税按套征收可能性更高

按照人均面积还是家庭拥有房屋套数征税,这是房地产税制度设计中争议最多的环节之一[继续阅读]

2015-03-06 07:59:39更新

两会声音:房价或将回升 大涨可能性不大

在持续1年多的低迷后,2015年楼市是否会出现回暖拐点?刚刚施行的《不动产登记暂行条例》会否对降低房价形成“倒逼”?试点多年的房产税全面铺开到底还有多远?而随着房价上涨势头放缓甚至下行,限购到[继续阅读]

2015-03-06 07:58:50更新

经济下行压力加大,中国如何破解楼市难题?

两会前夕的两条消息,让本就令人看不透的中国房地产市场,在2015年的前景变得更加扑朔迷离。2月28日,中国央行宣布降息。1天之后,《不动[继续阅读]

2015-03-04 08:21:20更新

央行降息到底意味着啥? 购房者贷款百万可省九万

中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%[继续阅读]

2015-03-04 08:15:07更新

腾讯房产3·15亮剑 首发消费者信心指数

2015年春节接近尾声,即将迎来一年一度的“3·15国际消费者权益日”。3月3日,腾讯网、腾讯房产研究院联合《企鹅智酷》、《腾讯智慧》对[继续阅读]

2015-03-03 10:23:49更新

央行降准降息 购房者该如何把握利好机会

在2月4日央行首次降准后,2月28日傍晚,央行意外宣布羊年首次降息———自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点[继续阅读]

2015-03-03 10:17:14更新

腾讯房产开启口碑模式 绘制中国购房行为图谱

3.15国际消费者维权日,腾讯房产将联合《企鹅智酷》、《腾讯智慧》在全国186城发布《中国购房行为图谱——首份楼盘口碑数据化研究报告》。[继续阅读]

2015-03-02 10:13:50更新

央行“节前降准节后降息” 媒体解码背后政策意图

羊年春节归来首周,2月的最后一个工作日,央行又“出手”。中国人民银行2月28日晚宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款[继续阅读]

2015-03-01 09:09:41更新

关于新房本你该知道这些 新证明确“使用期限”

3月1日,《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。据介绍,不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证[继续阅读]

2015-03-01 09:03:59更新

中国不动产登记惊动了谁?

不动产登记,不仅会惊动对房地产市场,还会惊动手握多套房产的人群,如此,最终房价会降下来吗?2014年12月22日,中国政府网发布李克强总[继续阅读]

2015-02-27 11:17:04更新

不动产登记将会怎样影响房价?

26日上午,国土资源部官方微博“国土之声”公布了不动产登记簿样式。新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人[继续阅读]

2015-02-27 11:10:53更新

“双政”落地 楼市立春仍不易

2月5日今年立春当日,税务总局、财政部对外公布了《中华人民共和国税收征收管理法修正案(征求意见稿)》(下称征求意见稿)明确纳税人识别号制[继续阅读]

2015-02-13 06:32:34更新

日媒:中国楼市低迷 房企蜂拥进入养老市场

日媒称,照顾中国老人的生意正在腾飞,随着房地产开发商和其他新来者认识到中国养老市场巨大的增长潜力,他们开始进入这个市场。据日本《日经亚洲[继续阅读]

2015-02-12 10:39:36更新

马赢:经济适用房为何退出历史舞台?

作者马赢系中国人民大学财政金融学院讲师,刘轶系湖南大学金融与统计学院副教授。原文《城镇住宅需求结构变动及其影响因素实证分析》刊于2014[继续阅读]

2015-02-12 10:19:12更新

深度解读:为什么说房价基本无泡沫

近期有文章说,中国人口红利时代结束了,所以房价泡沫将会破灭,正如当年日本的悲惨故事。还有人说,2014年是中国房价长期下跌的开始。其实中[继续阅读]

2015-02-12 10:12:33更新

楼市政策会不会暖风频吹?去库存压力犹存

文前提要:2015楼市开局不利,成交明显回落。房地产行业中长期发展的重要性在经济转型期间已经得到各方肯定,而在“去库存”压力并未解除的前[继续阅读]

2015-02-10 00:23:53更新

楼市去库存下行 需谨防楼市价格大幅下挫

近日,中国指数研究院发布数据显示,2015年1月份,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币,环比微涨0.21%。这[继续阅读]

2015-02-05 10:50:42更新

2015年中小房企怎样“活下去”

2014年年底,楼市交易量尽管有所回升,出现翘尾行情,但是,中小房企仍然面临怎样“活下去”的困境。其原因在于银行“惜贷”的基本面并没有本[继续阅读]

2015-02-05 08:29:03更新

第三轮救市呼之欲出 哪些城市将率先出手

房地产政策暖风再起第三轮救市呼之欲出?2014年,一线城市交易量下降、价格上涨乏力,二三线城市陷入低迷的去库存周期。新年之后,又传出佳兆[继续阅读]

2015-01-31 07:45:38更新

车票抵房款最高省14万 腾讯房产多形式让利引关注

2015年以来,多个地方政府相继加码楼市刺激楼市。“对于刚需购房人群而言,目前选择余地较大,再加上各项利好政策以及开发商促销优惠,正是出[继续阅读]

2015-01-28 09:41:43更新

物业费、停车费价格放开,你怎么看

2014年11月下旬以来,国家发改委会同有关部门先后印发了8个文件,放开24项商品和服务价格。其中,非保障性住房物业服务价格和住宅小区停[继续阅读]

2015-01-28 09:24:27更新

深度:你为何看不懂中国楼市

1978年改革开放后的中国经济增长一度被当成西方经济学也无法解释的“中国经济奇迹”和“中国模式”,实际上是中国本土和西方经济学者没有找准[继续阅读]

2015-01-26 13:23:43更新

地产白银时代的中央地方关系重构

在土地新增供给减速、房价持平的房地产“新常态”下,中国的中央-地方财税体制也面临变革的需求。房地产之外,经济发展阶段进入新常态,也对政府[继续阅读]

2015-01-23 10:57:56更新

从2014年经济数据看2015年楼市趋势

2015年1月20日,国家统计局公布了2014年经济数据,国内生产总值636463亿元,按可比价格计算,比上年增长7.4%。分季度看,一[继续阅读]

2015-01-21 08:46:47更新

2015,房市难有机会

自2014年下半年开始的房地产松绑政策在当年岁末见到了微弱的效果,根据国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据,去年12月份[继续阅读]

2015-01-21 07:52:21更新

三问楼市:今年房价是否继续下跌

去年下半年,各地楼市限购继续松绑,信贷政策持续松动,房企为消化库存普遍以价换量。以上因素共同推动12月楼市回暖,70个大中城市房价环比降[继续阅读]

2015-01-21 07:46:07更新

深度:为何大家都猜不准中国的房价

随着1月18日国家统计局有关中国城市房价标杆性数据“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”正式公布,一场持续近一年、围绕[继续阅读]

2015-01-20 07:45:44更新

泡沫一旦破灭中国买房人会怎样?

2014年4月以来,从中央到地方都相继出台了一系列房地产市场救市措施,尽管近期市场成交也趋于活跃,但这并未能改变房价已连续7个月下跌的现[继续阅读]

2015-01-14 10:02:42更新

泡沫一旦破灭中国买房人会怎样?

2014年4月以来,从中央到地方都相继出台了一系列房地产市场救市措施,尽管近期市场成交也趋于活跃,但这并未能改变房价已连续7个月下跌的现[继续阅读]

2015-01-14 10:02:03更新

中国楼市里最大的隐形丧钟

2015年第一天,中指院发布了2014年度房地产研究专题,不难窥见,住宅市场的整体销售增量在收窄。而在住宅开发日趋饱和的情况下,商业地产[继续阅读]

2015-01-14 09:33:33更新

中国楼市里最大的隐形丧钟

2015年第一天,中指院发布了2014年度房地产研究专题,不难窥见,住宅市场的整体销售增量在收窄。而在住宅开发日趋饱和的情况下,商业地产[继续阅读]

2015-01-14 09:30:59更新

任志强潘石屹易小迪论见楼市:2015年房企如何转型

2015年,房地产市场走势如何?互联网时代,传统地产行业如何拥抱?转型压力之下,房企又该如何选择发展方向?1月9日,中国房地产业协会副会[继续阅读]

2015-01-13 08:19:55更新

库存正在摧毁楼市吗

导语:现在买一套房除非自住不计赚赔,否则五年后房价升幅未达30%几乎注定亏损。而放眼全中国楼市的前景,即使一线城市也未必全部都能达标。最[继续阅读]

2015-01-13 07:24:03更新

时评:新土改试点重要的是建立规则

日前,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这标志农村土地制度[继续阅读]

2015-01-12 08:07:26更新

5句话看懂房地产2015年楼市

近日,中国社科院财经院、城市与竞争力研究中心及社会科学文献出版社共同发布的《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014~2015)》预测:1[继续阅读]

2015-01-06 08:49:27更新

楼市2015:王石看好 潘石屹唱空

2015年揭开序幕,经历了以“调整期”、“新常态”为基调的2014年,政府单位、专业机构、地产大佬等各类业内机构及人士,他们将如何看待2[继续阅读]

2015-01-06 07:29:54更新

调控那些事:楼市坎坷12年

中国房地产调控历史足足走过了12个年头,这12年,调控政策不断出台,可是这并不能抑制房价,甚至出现越调控卖得越火的状况,这到底是怎么回事[继续阅读]

2015-01-06 07:22:21更新

评论:楼市无法摆脱大拐点命运

行政干预逐渐退场,政策调控淡化,但今年房地产市场调整却比任何一年都来得深刻。与往年楼市因政策调控而出现下行性调整不同,本轮楼市的调整是因[继续阅读]

2015-01-05 16:25:14更新

热评:90后有资格不买房吗

近日,中国社会科学院发布了《社会蓝皮书:2015年中国社会形势分析与预测》。在这本书中,一篇研究报告明显拾了“网络红人”马佳佳的牙慧:声[继续阅读]

2014-12-31 08:28:25更新

12个关键词 看懂今年楼市沉浮

2014年的全国楼市走得像过山车般跌宕起伏。2013年底楼市的翘尾和楼市政策的明朗化,让开发商和购房者对2014年楼市一片看好。然后,进[继续阅读]

2014-12-31 08:15:54更新

“连接一切 改变未来”腾讯智慧地产高峰论坛将启航

“连接一切,改变未来”2014腾讯网(第三届)智慧地产高峰论坛将于12月26日在北京盛大启幕。围绕用户至上的互联网核心思想对房地产行业带[继续阅读]

2014-12-10 10:34:09更新

住建部专家解读不动产登记:不会大幅拉低房价

昨日,有媒体报道称,《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)基本敲定,已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。此[继续阅读]

2014-12-03 08:34:43更新

降息后楼市会出现暖冬吗?

11月21日,央行宣布降息,这一政策被称为是继“9·30”房贷新政后,楼市“冬天里的一把火”。各家银行纷纷落实降息政策,落实力度比“9·[继续阅读]

2014-12-03 08:15:38更新

银行降息能否带动楼市上涨?

近日,人民银行再度宣布降息。与此同时,北京市住房公积金存贷款利率也下调了0.25个百分点……对于房地产商和购房者来说,这些政策有利于降低融资成本,缓解按揭压力。分析人士指出,即使政策利好叠加,[继续阅读]

2014-12-01 09:20:43更新

降息六大猜想初显 存贷房贷双向利率一升一降

据经济之声《天下财经》报道,从昨天起,央行将金融机构一年期贷款基准利率下调到5.6%,存款基准利率下调到2.75%,并且将金融机构存款利率浮动区间上限,由存款基准利率的1.1倍扩大为1.2倍。[继续阅读]

2014-11-26 08:55:50更新

楼市的新常态有三大特点

经济新常态下,我国经济增长的模式开始发生转变,经济告别高速增长,今年楼市也告别了2013年的高速狂飙,进入新常态,发生一些改变。今年前三个季度,中国GDP同比增长7.4%,各项主要经济指标处于[继续阅读]

2014-11-19 08:07:25更新

2015年中国房地产市场20个重大走势预测

日前,世界银行发布中国经济简报将2014年的增长预测下调至7.4%,并预计2015-2016年的GDP平均增速将下降,其中,2016年将降至7.1%。分析人士认为,7%的增速是不可持续的,在短[继续阅读]

2014-11-12 08:33:10更新

腾讯房产1元购房节11城钜惠冲刺 引爆楼市双11

2014年8月,腾讯房产“1元购房狂欢节”强势推出,移动看房+微信支付,开创移动售楼新模式;9月,1元购房第二季“购房寻宝大行动”,腾讯[继续阅读]

2014-11-11 11:21:34更新

国内居民楼被曝普遍短寿 使用寿命只能持续25-30年

近年来,“80后”“90后”楼房频频成为问题房屋主角,不论是今年4月浙江奉化只有20年历史的居民楼突然坍塌,还是屡见不鲜的漏水、隔音效果差等商品房质量纠纷,都反映了我国大量存在的房屋短命、细节[继续阅读]

2014-11-04 08:14:39更新

房地产仍是经济支柱行业 80%中小房企面临合并

房地产行业最黄金的岁月,已经“如春雷一般过去了”!《成都商报》连续推出“我看未来20年”大型公益演讲的巨大影响持续扩散。继昨成都商报向汽车行业大胆发问“未来20年,你最看好哪家企业”之后,今天[继续阅读]

2014-11-04 08:12:16更新

1元购房节第三季打响 抢占“双11”再掀移动购房潮

血拼双11最重要的当然是优惠力度和抢购速度,尤其是在总价动辄数十万、上百万的房地产市场,更是拼优惠、拼速度的战场。货比三家终于下定决心,[继续阅读]

2014-10-29 14:19:01更新

专家称5年后80%开发商或关门 现金为王是首选

要想看住你的钱,首先要知道钱去哪儿了。以前不是总问时间都去哪儿么?后来,总问爸爸去哪?那么,今天我们不妨细细追问,钱都去哪儿了?第一种钱币去向:缩水最简单的理解,钱不值钱,钱缩水了呗。我还记得[继续阅读]

2014-10-28 08:16:02更新

时评:银行为何成了楼市松绑的阻碍

央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已近一个月,该通知所述“对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”,迄今未见银行开闸。房贷利率七折一去[继续阅读]

2014-10-28 07:58:44更新

专家回应任志强质疑:中国空置近5000万套房屋

中国空置近5000万套房屋可能吗西南财大甘犁回应任志强:对城镇化统计的误解是关键中国官方并不发布空置房数据,而西南财经大学的一项数据引发了巨大争论。这场关乎中国经济关键数据的争议还在继续,日前[继续阅读]

2014-10-27 08:42:45更新

如何面对告别“青春期”的楼市?

步入新常态的房地产市场,犹如告别“青春期”的少年,开始走向理性平稳的成长新阶段。一种很直观的表现就是,房价不再单边上涨,交易量不再“高歌猛进”。最新统计显示,8月份70个大中城市中,有68个城[继续阅读]

2014-10-27 08:00:45更新

“后限购时代” 楼市最该做的是给购房者安全感

全国30余城市限购取消,大连也在其中。但从目前的市场情况来看,成交并没有明显的变化。因为每一次新政来临的时候,楼市都会经历一阵观望期。尤其是购房者,在经历了本轮长期的市场乱象之后,不安全感还不[继续阅读]

2014-09-22 08:19:05更新

房企去库存化焦虑 放松限购不如放松贷款

对于急需要回笼资金的房地产企业来说,眼下是个难熬的时期。中国房地产市场成交量已经连续8个月处于低位,今年中秋小长假并没有迎来往年惯有的“金九银十”行情。不过,对房地产市场影响更大的还是预期的改[继续阅读]

2014-09-13 07:40:03更新

是时候入市买房了吗?

开发商频放“大幅优惠促销”信号房价究竟降了没有?降了多少?不同地区的人们会有不同感受。中国指数研究院统计显示,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,连续第4个月下跌。从涨[继续阅读]

2014-09-09 07:55:09更新

新华视点:5000亿元住宅维修资金去哪儿了

5000亿元住宅维修资金真在“沉睡”吗?—追问住宅维修资金去哪儿了据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计,自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今,我国收缴的维修资金在5[继续阅读]

2014-09-02 08:20:27更新

房价与房租高 为何让企业都难以存活?

对于当前是否采取刺激性政策似乎没有太大的质疑,但是,对于是否到了采取大规模刺激政策则产生的分歧非常大。这就牵涉到如何判断是什么因素导致了当前经济形势难以乐观的问题。说白了,导致当下经济困难的原[继续阅读]

2014-09-01 08:13:20更新

中国版住房保障银行要有前瞻性

7月28日,银监会发布《关于国家开发银行股份有限公司住宅金融事业部开业的批复》,要求国家开发银行(以下简称国开行)接到批复文件后,按照有关规定办理事业部开业前手续,事业部自领取营业执照之日起6[继续阅读]

2014-08-27 08:14:08更新

限贷放松与否成楼市走向关键

7月70个主要城市房价64城环比下跌,此前出台的限购放松政策收效甚微。房企拿地积极性降入冰点,地方政府卖地收入骤减,放松限贷成为预期中最可能出现的“后招”。率先传出限贷放松传言的居然是上海,从[继续阅读]

2014-08-26 07:54:19更新

不动产登记对房价影响的三点分析

议论了几年的不动产登记,随着国务院法制办于8月15日公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,终于有了一些眉目。纵观这个征求意见稿,可以得出的结论是,它对房价的影响不大,或者说,甚至根本影响不[继续阅读]

2014-08-19 08:08:46更新

楼盘降价,为何出现“房闹”?

一些房地产项目近期降价出售,“利好”消费者,却带来副产品——“房闹”——因为之前买在高价位上,房价下来后,他们认为自己“吃亏了”,就要求相关房企返差价或退房。“房闹”行为有无道理?该如何化解?[继续阅读]

2014-08-12 08:34:59更新

评论:棚改政策加码能够对冲楼市下行影响?

在国内经济增长整体放缓的趋势下,“微刺激”为经济输血的重要作用日益凸显。作为其中的“重头戏”,致力于改善低收入居民生存条件的棚户区改造自然吸引了各方关切的目光。而国务院办公厅近日印发了《关于进[继续阅读]

2014-08-12 08:22:24更新

不动产统一登记或将催生新的土地制度

国土资源部等日前联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确将农村宅基地等集体建设用地确权登记发证,纳入不动产统一登记制度的实施进程,并强调要为建立城乡[继续阅读]

2014-08-12 08:12:47更新

全国近四成地王未开工背后

地王,其实透视出的是房企对顶级豪宅市场前景的预期,顶级豪宅市场具有全球视角,所以我们看到,顶级豪宅市场受到宏观经济形势变化的影响比较大。近两年我国正处在经济结构调整的整体变化中,经济形势的多变[继续阅读]

2014-08-11 08:34:32更新

“救市”释放什么信号

在房价“下行”(其实就是少涨点或不再涨了)的形势中,越来越多的地方政府明里暗里松绑原先的限购政策,进行“救市”。放开限购看上去可以免于指责。毕竟,限购本身就是政府对市场的不正当干预,对人们的“[继续阅读]

2014-08-06 08:08:26更新

中国房价大调整已拉开序幕?

日前,北京首个进行摇号的自住型商品房项目开始摇号,从12.76万户符合条件的申购家庭中选出1882套住房的购买资格,中签率约为68:1。专家们认为,自住商品房在全世界并不是一个新鲜的东西,成功[继续阅读]

2014-07-04 09:57:43更新

中国释放间接救楼市信号

近来,中国房地产市场越来越“冷”了。这使得不少人悲观情绪陡增。从4-5月份开始,各大银行机构一齐转向看空阵营,对房地产市场展开了多轮“轰炸”。野村认为,中国房地产调整已经开始。大规模的住房供应[继续阅读]

2014-06-27 11:08:57更新

中国第四轮楼市调整期至2016年

目前房地产市场正经历“转折性”变化的周期性下降探底趋势,国内房地产市场从2002年发展至今,其间经历过2005年、2008年、2011年三次较明显的调整期,2005年是首次全面开启楼市调控,2[继续阅读]

2014-06-24 09:50:49更新

房产税,国外怎么收

(房屋年价值是以年租金衡量)房产税如何征?怎么用?是否有助于社会财富的再分配,并提升一个社区乃至地方的公共服务水平?是否能有效抑制房价,[继续阅读]

2014-06-21 07:03:16更新

解读房地产业前世今生 预测楼市六大走势

中国房地产业起步于上世纪90年代初,至今已有25年的历史了。作为业内人士,我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程,对其发展的大脉络有些观察和思考,现予阶段性总结并呈上,以期与大家分享。在25年[继续阅读]

2014-06-18 10:40:52更新

我国在建住宅够卖5年:买房真不需再抢了

474亿平方米是什么概念?相当于中国115万平方公里的平原上4%的面积是住宅。有读者会说,你这么算是都当作平房来算了,确实应该考虑容积率[继续阅读]

2014-06-13 10:51:58更新

中国楼价远称不上高 开发商不会降价清售

摘要:·尽管不少指标均显示,中国的房地产市场出现放缓,我们并不认为中国的楼市将会崩盘,目前中国楼市正经历着周期性的放缓。近期房地产投资的[继续阅读]

2014-06-04 10:07:17更新

2014房价下跌的原因是什么

国家统计局发布全国今年前4个月房地产开发和销售情况数据,部分市场指标数据有所放缓,房地产市场依旧疲软。1-4月,商品房销售面积同比下降6.9%,这主要是由于住宅销售面积同比下降8.6%,办公楼[继续阅读]

2014-06-01 07:25:22更新

数解2014楼市拐点论:房子卖不出去了吗?

楼市销售疲软,大型房企开始主动寻求多样的优惠促销行动。这不禁让人怀疑,2014年房子卖不出去了吗?但实际上,国家统计局数据显示,今年一季[继续阅读]

2014-05-30 08:09:06更新

2014年房价涨跌成谜:面临全面失控 还要涨5%

最近在楼市流传的房价走势最新消息就是房价面临全面失控的言论。今年5月社科院报告指出中国住房供求已经失衡,房价面临全面失控,如果不及时推进改革,那么市场还将出现大起大落。2013年8月有专家指出[继续阅读]

2014-05-28 09:31:41更新

2014楼市裂变:市场自我开启调整 看谁先垮掉

过去十年,中国楼市一次又一次突破调控的阻击,高涨十倍。而今年以来,在中央政府未出台任何全局性调控政策的背景下,房地产市场竟然开始自我调整[继续阅读]

2014-05-22 11:15:39更新

房价回落趋势已明朗 房地产进入市场调整期

70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉。不出市场预料,4月份全国70个大中城市的房价涨幅在连续数月的涨幅收窄后再次呈现向下的调整趋势。环比上月,70个大中城市中房价出现上涨的城市数量降低至44[继续阅读]

2014-05-19 07:54:25更新

贾康:房价大跳水式说法会误导投资者

贾康的日程排得很满。一个月的时间里,环球人物杂志记者在不同会议上见到他被各路记者包围,五花八门的问题一个接一个地向他抛出,他总能毫不迟疑地给出尽可能完整而清晰的回答,就像是刚从论文中抽出来的内[继续阅读]

2014-05-17 10:49:23更新

楼市难言拐点 调控需要定力

一向热闹的房地产市场从不冷清。十年的一路高歌,突飞猛进,中国房地产市场已经成为世界上扩张最快、最受关注的市场。不可否认,房地产的快速发展对发展经济、改善人民生活水平、促进就业功不可没。但是房地[继续阅读]

2014-05-17 10:45:45更新

牛刀谈楼市轨迹:2015年楼市泡沫彻底破灭

牛刀按语:这是我在2013年7月12日写的博客,当时的分析记忆犹新,不幸被新浪和很多网站屏蔽了。在此之前,我出版的《穷人通胀富人通缩》一书中,在188页也初步概念性的分析出中国房价泡沫在201[继续阅读]

2014-05-09 08:50:42更新

4月襄阳市商品房成交情况

四月襄阳商品房备案销售行情虽较上月相比有小幅度的下滑,但与去年同期相比仍有小幅度增长。本月商品房备案成交数量为1571套,同比增长1.9[继续阅读]

2014-05-08 17:29:57更新

全力推进汉江流域中心城市建设

背景:2013年7月习近平总书记视察湖北时提出,要把湖北建设成为中部崛起的重要战略支点,争取在转变经济发展方式上走在全国前列。湖北省委、省政府认真落实习总书记视察湖北时的重要讲话精神,把“两圈[继续阅读]

2014-05-08 07:45:54更新

评论:城镇住宅周期或迎大拐点

近期市场对房地产的担忧显著上升,主要包括房地产投资增速下滑拖累经济增长和房价下跌将抬升金融风险。基于对城镇化速度、人口年龄结构的分析,我国住宅周期面临长期增长拐点,在过去十多年的时间里所经历的[继续阅读]

2014-05-05 15:04:29更新

银行无意力挺 楼市难有起色

今年以来,继杭州、常州、秦皇岛等二三线城市大幅降价促销后,北京、广州、深圳等一直被认为不会降价的一线城市部分楼盘也传出降价、打折、零首付等信号,房价出现松动迹象。据中国指数研究院发布2014年[继续阅读]

2014-04-21 09:40:59更新

全国房价出现涨幅触顶态势 政府加大卖地力度

一线城市需求依然强劲,北上广深四城同比仍保持两位数增长,房价上涨趋势稳中有降,政府加大卖地力度。[继续阅读]

2014-04-20 00:46:45更新

地产救市罗生门 无人敢当出头鸟

福建救楼市的“闽十条”结果是一场乌龙。在此前后,包括长沙、杭州、温州等地都爆出“当地住建部门找开发商座谈,可能酝酿松绑楼市,包括放松限购、减税,以及降低房贷门槛等举措”的消息。不过,《华夏时报[继续阅读]

2014-04-20 00:36:53更新

房价VS地价 谁踢了开发商的屁股?

冯仑带头喊冤"有政府在踢我们屁股,房价能不高吗?"不过,真是政府高价卖地抬高了房价?[继续阅读]

2014-04-14 10:34:06更新

“零首付”预示调控已到最紧绷时刻

据央广经济之声报道,零首付在深圳绝对不是一个营销噱头,尤其在二手房市场。记者走访发现,深圳新兴二手房中介平台中跃地产,在店铺门口打出了零首付的广告牌吸引客户眼球,声称深圳任何小区任何房子都可以[继续阅读]

2014-04-08 07:20:50更新

揭秘住宅小区的“糊涂账”

停车位租售价格猛涨、公摊面积藏“猫腻”,公共维修资金“睡大觉”……记者在部分城市调查发现,眼下,一些住宅小区业主维权问题比较突出。分析人[继续阅读]

2014-04-08 06:59:28更新

中国新建建筑寿命不超30年 不及英国1/4

4日,浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。几天来,种种疑团萦绕在公众心头:究竟是设计施工时就埋下“苦果”?还是使用不当所致?鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌?彻查原因、深究[继续阅读]

2014-04-07 07:46:44更新

房产税仍在等不动产登记 双方相依为命

日前召开的不动产登记工作第一次部际联席会议提出,用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度,酝酿了多年的不动产登记制度有了明确的时间表。联席会议由国土资源部牵头,中央编办、财政部、住房和城乡建设[继续阅读]

2014-04-07 07:28:27更新

中国地产市场梦两难 私有制是市场化前提

“中国地产的市场梦是一个两难的角色。”在今年的中国商业地产行业发展论坛上,北京市华远地产股份有限公司董事长任志强具体阐述了中国地产市场化发展的未来趋势。“我认为市场化有一个基本的前提,那就是私[继续阅读]

2014-04-06 00:24:34更新

2014年已呈现“限购”退出五大特征

2014年第一季度,受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响,继杭州、常州、温州、北京等城市个别楼盘大幅降价逆袭之后,宁波出现房企倒闭破产的现象。尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”[继续阅读]

2014-04-04 10:52:15更新

三问楼市分类调控怎么调:把握供地节奏

【两会声音回放】针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。——摘自《政府工作报告》【专家解读】■分城施策依据不同供求把握住[继续阅读]

2014-04-03 10:35:14更新

多家大型房企大幅度分红 高分红或因看淡后市

昨日,保利地产公布其2013年年报,并给出每10股转5股派2.94元的分红方案。此前,万科、恒大、招商等大型房企也一改往日的“铁公鸡”形象,纷纷打出“高分红”牌。业内人士表示,高息分红或因房企[继续阅读]

2014-04-02 15:30:17更新

官员唱多楼市的隐含逻辑

最近,住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在一次论坛上说,“现在有些人认为:房价一定要暴跌,如何如何。可实际上,我认为,房价暴跌只是一种妄想。”专家谈话理应有专家的“范儿”,如果认为对方的[继续阅读]

2014-03-29 08:12:49更新

城镇化将带来30亿平方米的住房需求

日前,被认为是今后一个时期指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性的规划,也是中央颁布实施的第一个城镇化规划———《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》正式落地,规划明确指出,2[继续阅读]

2014-03-28 14:55:06更新

中国房企“躺枪”马来西亚 受马航事件冲击

碧桂园不曾料到,去年凭借一个项目就成为马来西亚最大房地产开发商,如今却要面临马航事件带来的风险。“我们本身也是一个受害者。”碧桂园一名管理人士昨天对《第一财经日报》记者说,现在去马来西亚旅游的[继续阅读]

2014-03-28 09:28:36更新

加大棚户区改造力度 创新住房投融资机制

民惟邦本,本固邦宁,解决好民生问题,不断提高人民福祉是我国改革和发展的出发点和落脚点,是安邦固本的长远大计。而住房保障正是解决民生问题的重要内容,牵动着广大人民群众的切身利益。因此,今年的《政[继续阅读]

2014-03-27 10:34:21更新

平抑房价再出新招 房产税让道房地产税

“重庆、上海的模式已经被财政部否定。”3月16日,原国税总局副局长许善达的一次公开发言,让始于2011年的房产税试点再生争议。3月19日,财政部副部长刘昆在国新办新闻发布会间隙对媒体表示,目前[继续阅读]

2014-03-27 10:21:09更新

中国房地产市场进入“混沌期”

2014年以来的中国房地产市场似乎可以用“混沌”来形容,一方面一些城市楼盘降价引发不少业内人士看跌楼市,一方面政策面的利好又令“看涨者”坚信向好预期。一时间,房地产市场未来走势众说纷纭。3月2[继续阅读]

2014-03-26 15:20:24更新

微信营销风靡楼市 楼盘微管家免费版强劲来袭

为了更好的为购房人和房地产开发企业服务,腾讯房产于今日宣布,将全面推出楼盘微管家(官网)(WeHouse)免费版,让更多的房地产开发企业[继续阅读]

2014-03-25 14:41:56更新

移动支付成新宠 腾讯房产尝试微信支付

微信支付端口开放尚不到一个月,腾讯房产于近日宣布:旗下无线产品“楼盘微管家(官网)”正尝试微信支付,目前已有试点项目——广西南宁“盛天新界”楼盘打通微信支付功能。据介绍,市民只需要使用微信支付[继续阅读]

2014-03-25 14:39:45更新

为什么是共有产权住房

今年《政府工作报告》首次提到“增加共有产权住房供应”。为什么现在提出要增加共有产权住房的供应?“共有”一般是指两个以上的权利主体对同一财产享有所有权。共有人可以是自然人,也可以是法人。在经济社[继续阅读]

2014-03-25 10:19:24更新

房地产"崩盘第一枪"伤及银行 总体尚无大恙

李佩珈认为,房企资金链不会出现大面积断裂,这主要是因为,一二线城市房地产市场仍然稳健,房价只是涨幅放缓;房企调整三四线城市楼盘销售策略,通过降价走量回笼资金。由此来看,房地产行业的风险不会出现[继续阅读]

2014-03-20 10:13:30更新

经济转型应限制房地产业过度扩张

房地产业是这几年最热的话题。一是它与老百姓日常生活和财富构成密切相关,二是它与政府经济愿景密切相关,三是它与宏观经济金融活动密切相关,四是它与社会公平正义也高度关联。但不管怎么说,房地产业的发[继续阅读]

2014-03-18 08:32:52更新

中产阶层难高攀房价 谁在导演中国楼市危机

目前中国并未达到人人对楼市都狂热的状态,不是大家对房产不热衷,而是大多数中产阶层都无法承担目前已经高不可攀的房价了。1929年某一天,一位古稀之年的美国老太太正在安抚孙子,她唱到:“我的宝贝不[继续阅读]

2014-03-17 16:57:40更新

全国500城市住房信息联网难产 原定去年完成

据新华社电近日发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》)提出,要“健全城镇住房制度”,建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享[继续阅读]

2014-03-17 15:08:40更新

李炜光:征收房产税能降房价是把错了脉

全国两会期间,全国人大的发言人、财政部和国税总局的负责人在接受媒体采访时均表示,正在全国人大层面对房产税展开立法工作。房产税的征收为何已成定局?征收房产税的依据是什么?征收房产税能降低房价吗?[继续阅读]

2014-03-17 07:10:37更新

全国房地产量价齐跌负增长 信贷环境决定楼市走向

3月是楼市传统的小阳春,但目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长,势必将削弱刚需的购买力。业内人士认为,对于房地产市场而言,2014年信贷环境将比政策环境影响更为深远。量价齐现负增长[继续阅读]

2014-03-16 07:08:00更新

房价崩盘的可能性有几许

关于中国房地产市场走势及房价涨跌的争论可谓激烈非常,多空双方各执己见。从数年前开始,以谢国忠等为代表的看空派坚持认为中国房地产市场即将崩溃,房价将会腰斩;而以任志强、董潘为代表的看多派却认为房[继续阅读]

2014-03-15 11:36:51更新

三四线城市楼市现高库存压力 本土中小房企风险更大

“新型城镇化政策的出台,会改变未来三四线城市的楼市、产业等发展。各类优惠政策的出台不可避免。”易居房地产研究院研究员严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,但对于房企来说,中西部部分城市的[继续阅读]

2014-03-14 08:41:04更新

先制停新泡沫,然后让旧泡沫逐渐放气

早前,内地房地产公司的股价曾一度全面急跌,连业绩好、品牌响的公司也难逃厄运。起因是有消息说多间银行已暂停对房地产的贷款,不但发展商贷不到钱,连小买家也没法做按揭。在这种情况下,发展商就变成前无[继续阅读]

2014-03-13 08:30:07更新

房地产税制设计不只是搭建制度框架

近日房地产税制设计成为讨论热点,全国人大常委会法工委副主任阚珂在答记者问时表示,房地产税已由全国人大相关工作部门和国务院相关机构共同起草,条件成熟时会依法提请审议。这意味着,以“房产税试点征收[继续阅读]

2014-03-12 07:43:11更新

看涨还是看跌?两会代表委员看楼市走势

2013年楼市一路高歌让很多人记忆犹新,然而今年春节过后,杭州个别楼盘降价以及银行收紧房贷的传言犹如一枚重磅炸弹,一时间中国楼市的未来走势众说纷纭。在十二届全国人大二次会议浙江代表团开放日活动[继续阅读]

2014-03-12 07:32:34更新

哪些税种需要立法 贾康:房地产税可能5年内推出

“重点加强对新税种的立法工作。”3月4日,在十二届全国人大二次会议新闻发布会上,发言人傅莹首次公开回应税收法定问题,表示,进入新时期,全国人大将更好地贯彻落实“税收法定”原则。那么,有哪些税种[继续阅读]

2014-03-12 07:21:55更新

房地产调控淡化背后:做不到就不要写

与以往一样,今年的政府工作报告中,关于房地产方面的表述仍然是国人最为关注的。然而,和上一届政府给出的“房价回归”的药方完全不同,此次报告只字未谈房价,也是十年来首次未提“房地产调控”五个字,首[继续阅读]

2014-03-11 08:45:48更新

不动产登记信息公开要两条腿走路

日前,在全国政协十二届二次会议小组讨论会间隙,全国政协委员、国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察徐德明接受了记者专访时称,不动产登记的信息“尊重公众的意愿,不愿意公开就不公开。但登记[继续阅读]

2014-03-10 09:10:23更新

陈晟:中国房地产业九大思考

1、中国城镇化和房地产将进入下半场中国广袤农村拥有18亿亩耕地、2亿多亩宅基地、近5000万亩的农村经营性建设用地,过去这些一直都是沉睡的资产。目前,中国土地市场仍处于一种城乡分割状态,城市和[继续阅读]

2014-03-10 07:49:49更新

未来房价看涨还是看跌?

尽管“房价”一词并未在此次政府工作报告中出现,但“针对不同城市情况分类调控”的思路,仍然牵动着亿万百姓的神经。房价未来如何?“分水岭”真的形成了?部长、市长对房价看涨还是看跌?【问题一】房价出[继续阅读]

2014-03-08 08:44:46更新

楼市的拐点真的来了吗?实为楼市分化更严重

近期,各地楼市频出“雷人事件”,如襄阳的中央公园资金链断裂;杭州某楼盘大幅降价,少数楼盘跟风;任志强也预测,今年房价的升幅可能收窄……一些个别现象和言论被跟风媒体大量转发时,给社会传达了一个强[继续阅读]

2014-03-06 09:16:38更新

建立健全城镇保障性住房制度

建立健全城镇保障性住房制度,是加快住房保障和供应体系建设的基础,是保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。近年来,我国加大了城镇保障性安居工程建设力度,得到广大人民群众的支持和拥护。同时,在保[继续阅读]

2014-03-04 07:54:51更新

戒除土地财政“毒瘾”势在必行

前两月北京土地出让金总额突破623亿元,达到去年全年土地出让金的1/3,预计一季度土地出让金很可能接近千亿元……一线城市土地市场的火爆,不断引发人们对2014年房价走势的担忧。回应民生关切,前[继续阅读]

2014-03-04 07:49:07更新

土地财政是类似“毒瘾”的依赖症

前两月北京土地出让金总额突破623亿元,达到去年全年土地出让金的1/3,预计一季度土地出让金很可能接近千亿元……一线城市土地市场的火爆,不断引发人们对2014年房价走势的担忧。回应民生关切,前[继续阅读]

2014-03-03 15:21:00更新

房价涨跌争议:开发商看楼市“拐点论”

“两会”前夕,杭州、常州的个别楼盘扇动降价的翅膀,在资本市场引发一场风暴,不少悲观人士甚至喊出了楼市“崩盘”的声音。随着美国逐步退出QE,热钱撤离中国将导致流动性降低,人民币将不再继续升值……[继续阅读]

2014-03-03 08:51:14更新

楼市降价与土地大卖两边唱戏 楼市难预测

香港楼市蟹行“阴影”尚在,各地产大佬对今年楼市的预警之言犹在耳畔。马年之初,种种并不乐观的迹象中,杭州打响了楼市降价第一枪,并非多么震耳欲聋,却也实实在在的搅动了全国楼市,及拨弄到了所有人那根[继续阅读]

2014-03-02 08:58:05更新

房企大佬激辩楼市走势 王石称反腐是最有效调控

据中国之声《新闻晚高峰》报道,大家都听说过蝴蝶效应:当一只蝴蝶扇动翅膀的时候,可能会因此引起千里之外的一场飓风。而楼市中的蝴蝶效应比比皆是,特别是最近两周,杭州、广州、常州等地接连出现价格波动[继续阅读]

2014-03-02 08:22:38更新

分析称香港房价下跌是前兆 内地楼市难逃重挫

相信人们对于1997年下半年爆发的亚洲金融风暴带给香港楼市灾难性的后果记忆犹新:房价猛烈下跌,大量中介代理行关门,港人所购房产成为负资产的比例激增,惨况持续数年,房价竟然跌去60%,哀鸿遍野。[继续阅读]

2014-03-02 08:17:21更新

我国房价为何不断上涨

2013年,我国许多城市,尤其是北上广深等一线城市,房价突破严厉调控,继续大幅上涨。笔者认为,其原因是多方面的。其一是房市供求关系长期失衡,房地产资本左右着卖方市场的房价走势。过去我国受限于经[继续阅读]

2014-02-28 10:14:00更新

楼市开年遇寒流 旅游地产逆势走红

马年春节刚过不久,楼市便相继传出不少利空消息。开年后杭州、常州等地楼盘接连降价,国内多数城市1月成交状况也颇为低迷。而一些房地产业大佬也纷纷发表看空楼市的观点,更是增加了不少人对马年楼市的悲观[继续阅读]

2014-02-28 08:25:20更新

商业地产需要“新思维”

种种迹象表明,今年注定是个商业地产的闯关之年。以省会石家庄为例,官方的数据是:2013年,石家庄市区商业用房上市面积178.2万平方米,成交34万平方米,同比均增长64.4%。虽然上市量和成交[继续阅读]

2014-02-27 17:11:40更新

鄂尔多斯房地产为何死而不僵

据证券时报报道在建房地产项目超过70%的烂尾、存量住房与常住人口的比例达到10∶1、市场销售跌至冰点、2011年房地产用地面积占全自治区的一半、高峰时期的房地产开发企业超过400多家、常住人口[继续阅读]

2014-02-27 16:59:43更新

政府性债务挤压房地产调控政策空间

2014年1月24日前后,国家审计署和全国绝大部分省、直辖市、自治区审计部门扎堆发布了政府性债务审计报告。审计结果显示,我国地方政府性债务以下几个方面的特点,一是地方政府负有偿还责任的债务增长[继续阅读]

2014-02-27 08:10:41更新

房地产不再是无风险资产 借机挤出泡沫?

热点城市楼盘降价、银行被传“停止房地产贷款”、地产股集体大跌……近期房地产市场的走势充满变数,有媒体甚至形容“听到了冰山碎裂的咔嚓声”。业内人士认为,中国楼市并不会一夜走向“崩盘”,但房价不再[继续阅读]

2014-02-27 08:00:05更新

"保障性住房"转型过程 须防"过渡腐败"

经适房在很多地方虽然“退市”了,但其经历过的“成长的烦恼”也给各地的公租房和廉租房提了个醒。户型三房两厅,最大建筑面积超260㎡,还配有车库,这可不是别墅,而是河北省邢台市的一处经济适用房项目[继续阅读]

2014-02-26 09:52:14更新

激辩楼市“咔嚓声”:裂痕暂现三四线城市

从杭州楼盘降价,到银行收紧融资,再到王石等大佬的集体看淡,刚刚过去的几天,舆论场上充斥着关于楼市“变天”的激辩。本周首个交易日,A股大幅走低,上证综指失守2100点整数位,尾盘收报2076.6[继续阅读]

2014-02-25 10:09:17更新

保障房空置尴尬待破解 共有产权房浮出水面

向人民报告:保障房“空置”尴尬待破解共有产权房浮出水面安居才能乐业。十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》),对“安居”明确如下:健全符合国情的住房保[继续阅读]

2014-02-25 08:56:46更新

2014,中国楼市已经走到十字路口

“崩盘论”虽有些言过其实,但地价大涨、泡沫堆积等现实问题让房地产业急需变革与调整上周,随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出,年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发[继续阅读]

2014-02-24 11:48:58更新

住建部副部长:城镇化应守住哪些“底线

当前我国城镇化是一个非常热门的话题。由于城镇化关系到每个国民,涉及的因素多、包含的内容广,似乎每个人都可以对城镇化发表见解。但从长远角度来看,如何就城镇化这样复杂的问题开展研究呢?实际上,依据[继续阅读]

2014-02-23 08:11:31更新

楼市告别富得流油 专家:房价下跌是大概率事件

据经济之声《天下财经》报道,今日关键词:大概率怪圈事件。怪圈年年有,今年大概率。经济学家马光远说了,“今年房价下跌是大概率事件。唯一担心的是,已经极度依赖房地产的中国经济,能否承担房价下跌的风[继续阅读]

2014-02-22 16:50:39更新

住房公积金管理如何转为住房保障银行

最近,关于中国正在研究组建“住房保障银行”的报道引发国人关注。根据媒体的披露,拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上,采取适当方式将住房公积金管理中心升级为住房保障银行。媒[继续阅读]

2014-02-22 08:03:47更新

报告称中国50城楼市非常危险 襄阳黄石列入

楼市分化的特征正在加剧。分化不仅仅出现在一二线和三四线城市,也不仅仅是住宅与商业的分化。世联行和上海同济大学房地产研究所联合做出的一份《城市房地产投资价值研究——分化市场中的价值探寻》(以下简[继续阅读]

2014-02-21 17:18:42更新

住房规划考虑外来务工人员 打工仔也有房住

解读:外来农民工的住房问题一直都是政府关注的一大民生问题,众所周知,农民工住在集体宿舍或者临时搭建的工棚里,居住条件比较差。在制订城乡总体规划时,需把外来务工人员这一重要因素考虑进来。农民工的[继续阅读]

2014-02-21 08:21:46更新

房价涨跌会跟风 从众心理也是主因

解读:房价屡次的上涨,不能忽略羊群效应。1.看到房价上涨了,怕以后更涨所以赶紧出手,成交可观房价当然不会将。2.如果房价跌了,有业主会闹着让开发商退房或者补差价,内心深处还是希望房价涨。3.从[继续阅读]

2014-02-21 08:19:17更新

新国五条楼市调控一周年:主要城市房价普涨

一个以抑制房价过快上涨为主要目标的楼市调控政策实施一周年后,中国多地房价高涨、成交量飙升、土地抢夺节节升级的“高烧”场景,仍然未退。一年前的2月20日,上一届政府为应对高房价之忧,出台了包括完[继续阅读]

2014-02-21 08:17:16更新

唱空声四起 中国楼市能否继续坚挺?

从“香港楼市暴跌”,到多地1月房地产成交量遭“腰斩”,再到万科王石“楼市非常不妙”的说法、“恒大地产全面打折降价”的传言……马年刚开局,中国楼市就遭到各种唱空之声的“伏击”。香港两个老牌房企“[继续阅读]

2014-02-21 08:09:31更新

民政部:养老地产不纳入养老产业管理

大智慧阿思达克通讯社2月19日讯,民政部副部长窦玉沛周三接受大智慧通讯社采访时表示,养老地产不会纳入养老产业进行管理,也不会享受养老产业具有的相关税收政策优惠。窦玉沛表示,养老地产属于房地产开[继续阅读]

2014-02-20 16:53:33更新

开发商的“集体焦灼症”

房地产业已热闹多年,但从没像当前这么闹腾与惶恐。从市场面看,怪象有三。一是地热房凉。地王之多、地价之高,除了1992年-1993年的海南、北海,已超过近几十年来任何一个时期,就连2007年、2[继续阅读]

2014-02-20 08:40:45更新

2014年房地产七大猜想

猜想一:房地产税开征将在全国铺开党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到,加快房地产税立法并适时推进改革。中央的改革大纲将“房产税”变成了“房地产税”,[继续阅读]

2014-02-20 08:35:02更新

马年开局 房企差不差钱?

尽管房地产开发企业不断开拓融资渠道,但是目前看来,商业银行贷款依然是房地产开发企业融资的主要途径。从以往商业银行信贷发放的特点来看,年初往往是信贷资金相对充裕的阶段,然而,今年新春已过,商业银[继续阅读]

2014-02-20 08:21:58更新

拆掉思维的墙:互联网如何颠覆房地产业?

2014亚布力中国企业家论坛闭幕式上,万通控股董事长冯仑说:“我来的前一天去了小米,所有人都在创新和研究互联网怎么样影响和改变房地产。”自称勤奋的冯仑去过全世界最“牛”的地产公司,他认为自己了[继续阅读]

2014-02-20 08:18:45更新

房地产今年最“闹腾”房企必须改战略

解读:房地产市场今年最奇怪,地价疯涨,部分城市楼市在降温。未来房价走势无可预料,但值得注意的是,房企要想打赢新年战,必须与时俱进的改变战略。行业外部和内部大环境的偏负面变化,房地产业及房企增长[继续阅读]

2014-02-20 08:07:15更新

保障性住房应先保障数量

大红的对联、飘香的香肠腊肉……2月1日,农历大年初二下午,记者来到我市首个廉租房小区——汉江水云间小区,感受到浓浓的年味。2013年12月,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于[继续阅读]

2014-02-19 08:30:04更新

养老地产只重“地产” 老有所依难实现

解读:去年养老地产大热,许多品牌房企纷纷进军该领域分食这块大蛋糕,但是就目前的情况而言,养老地产并不容易下咽,开发商开始有点消化不良。运营模式是暂时还未解决的一大难题,销售模式、租赁模式以及会[继续阅读]

2014-02-19 08:15:35更新

土地为财政入“新帐” 地方没那么想降房价

解读:去年土地火了大半年,土地出让金是政府财政收入的主体部分,地价和房价是一个循环互推的关系。据悉去年土地总收入超4万亿创新高,政府的腰包又鼓起来了。专家称,如果地价进一步上涨,其市场风险必然[继续阅读]

2014-02-19 08:13:03更新

三四线楼市缺钱 房子“贱卖”你会买吗?

三四线城市房地产遇冷,房地产商套牢,地方政府更不开心,如何答好"后房地产时代"的城镇化问卷,将是所有三四线城市主要官员面临的最大考验。多年来,中国房价一直牵动着人民的心,但连地产大佬王石也认为[继续阅读]

2014-02-19 07:59:57更新

关注马年楼市:四大焦点最引人猜想

春节过去了,中国房地产在马年会呈现什么样的状态?在春节假期、钱荒、影子银行监管等多重因素影响下,开发商在1月仍然能完成如此出色的销售业绩,主要原因当然是2013年积累了太多的红利,但对于整个行[继续阅读]

2014-02-19 07:47:42更新

发达国家房产税为什么能平抑房价

十八届三中全会提出,加快房地产税立法并适时推进改革。事实上,征收房产税在许多发达国家早已成为惯例,长期以来积累了丰富的经验。由于其具有普遍征收、突出公益、抑制投机的特点,为多数国民所接受,成为[继续阅读]

2014-02-18 08:18:57更新

公务员卖房的本质是决策失误

据媒体报道,春节前夕,在山东省C县某政府部门工作的刘娜(化名)接到了一项重要任务:2014年,必须介绍自己的亲戚或朋友,至少在县城内购买两套新建商品房。否则,她可能被停发工资。在这个县城中,很[继续阅读]

2014-02-18 07:49:15更新

莫让土地盛宴给高烧的房价再添把火

2013年,全国的土地市场可谓是一路飘红,势头大好。特别是在一二线城市,地价持续上涨,地王频出。有数据显示,2013年,北上广深4个一线城市的土地成交额突破5100亿元,同比上涨156%。11[继续阅读]

2014-02-17 17:28:12更新

“房银联姻”对楼市调控意味着什么

市场的优胜劣汰和版图重构,实际上是一个去泡沫化的过程,既是调控来之不易的成果,又符合楼市稳健发展的趋势。而龙头房企在多元化投资渠道上的布局,则有利于行业加速洗牌和整合。对大型房企而言,联手商业[继续阅读]

2014-02-17 11:27:10更新

开年房冷地热 释放楼市多重危险信号

2014年开年,楼市步入“分化与盘整期”,呈现“房冷地热”趋势,可谓是冰火两重天。一边是房市量价齐跌,一边是地市热火朝天。毫无疑问,“房冷地热”现象背后,透露出楼市多重风险暗流涌动的信号,一是[继续阅读]

2014-02-17 08:14:47更新

评论:国家统计局房价数据已背离楼市真相

作为官方唯一的房价发布平台,国家统计局每月发布的70大中城市房价数据颇受外界关注。对于2014年全国房价走势,多数机构都做出了“稳中有升”的判断。但不断披露的“空城”、“鬼城”、“公务员售楼”[继续阅读]

2014-02-17 08:06:38更新

公积金修法何以陷入“明年循环”

2012年及2013年,住建部均提出在当年内完成《住房公积金管理条例》草案稿的修订工作,但均爽约。统计显示,80%的民企职工未有住房公积金覆盖,因“所有制”身份不同而导致的住房公积金“保障差距[继续阅读]

2014-02-17 08:01:25更新

评论:我国大部分城市房价暴跌已悄然开始

多年来,中国房价一直牵动着人民的心,但连地产大佬王石也认为2014年楼市“非常不妙”,这可能才是真正对楼市来讲,是最危险的信号!使得一些地方政府,比如武汉、郑州、长沙、合肥等,也开始逐步放开所[继续阅读]

2014-02-17 07:52:51更新

人民日报:高地价让房价下跌期盼化为泡影

新年伊始,很多城市商品房销售有所降温,然而,土地价格却持续攀升,开发商拿地热情有增无减,多地出现“地王”。地价高企,未来房价下跌似乎变得渺茫。专家指出,高地价背后的主要推手是土地财政,从中长期[继续阅读]

2014-02-15 09:33:18更新

公积金修法连续两年推迟 被指再造所有制不公

非公有制企业缴存覆盖率不足20%修法连续两年推迟住房公积金再造“所有制不公”随着又一次被列入住房和城乡建设部(下称“住建部”)下一年度的工作任务的重点,《住房公积金管理条例》修订的草案稿(下称[继续阅读]

2014-02-15 08:48:21更新

土地出让金节节走高 对房价影响不容小觑

国土资源部近日发布的2013年国土资源统计数据显示,2013年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元,刷新了2011年土地出让金收入3.15万亿元的历史高位。对此,受访专家认为,土地出让金再创新[继续阅读]

2014-02-14 14:57:59更新

不是刚需 今年不要马上买房

马年注定是个喜庆的年份,“马上有钱”“马上有号”“马上有对象”等各色蕴含着美好希望的图片铺天盖地而来。自然,“马上有房”,也是很多人今年的一大心愿。作为传统的楼市淡季,每一年的春节都是楼市的“[继续阅读]

2014-02-14 11:20:58更新

“鬼城”有房没人住 我们还是买不起房

春节前后,这是个热门议题。随着春节到来,不少从“口水战”中被过年惊醒的人群大包小包返乡—那些三、四线城市、小城镇和乡村,才发现,故乡早已变了模样。著名投资者社交网站雪球发起了一个名为“回乡楼市[继续阅读]

2014-02-14 11:17:55更新

评论:三四线城市房价与面目模糊的故乡

三、四线城市的房价是否即将面临“崩盘”?春节前后,这是个热门议题。随着春节到来,不少从“口水战”中被过年惊醒的人群大包小包返乡——那些三、四线城市、小城镇和乡村,才发现,故乡早已变了模样。著名[继续阅读]

2014-02-14 08:46:23更新

中国的尴尬:成也楼市,败也楼市

2014年是中国全面深化改革的开局之年,也是楼市治理步入全新轨道的起始之年,楼市走势又将如何?房价是涨还是跌?均是各方关注的焦点。不过,众多业内人士认为,在接下来的几个月里,随着“挤泡沫”的继[继续阅读]

2014-02-13 17:02:04更新

房价主旋律:涨 任志强:增幅将大幅下滑

2月各地楼市“春节效应”显现,商品住宅成交量出现普跌,“马力不足”。二季度,中国楼市将如何运行?2014年房价是否会继续上涨?2月12日,同策房产咨询股份有限公司研究部总监张宏伟做客证券时报网[继续阅读]

2014-02-13 11:19:41更新

不动产登记制度7年进展缓慢 媒体称"狼来了"

2014年伊始,推进不动产统一登记的步伐加速。1月21日,中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)。国土资源部被赋予“指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记[继续阅读]

2014-02-13 08:38:42更新

今年房价是涨还是跌?

简单的事情可以搞得很复杂,复杂的事情也可以搞得简单一些。对今年经济形势的预估,比如说房价的涨跌,老百姓希望给出一个比较清晰明了的简单结论,专家则可能从世界经济扯到中国经济,再扯到金融风险,再扯[继续阅读]

2014-02-12 17:44:13更新

项峥:我国房地产黄金期或已步入尾声

纵观世界经济发展史,很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今已有太多的迹象显示,我国房地产市场自2003年以来的黄金发展期即将结束。经过十多年的持续上涨,我国房地产市场存在[继续阅读]

2014-02-12 10:03:20更新

房价暴涨或暴跌都将是一场灾难

交通银行金融研究中心日前在京发布的《2014年中国宏观经济金融展望报告》预测,十八届三中全会和中央经济工作会议释放出建立房地产长效机制的强烈信号,预计“后全会时期”这些政策预期将逐步得到兑现,[继续阅读]

2014-02-12 08:34:06更新

房企整体利润率正下降 分化转型大势所趋

在度过2013年的“丰收年”后,房地产企业对新一年的市场态度已发生变化,这可能导致其2014年销售目标低于2013年实际取得的成绩。分析人士认为,由于三、四线城市市场风险累积,加上刚需释放乏力[继续阅读]

2014-02-11 15:10:59更新

各地天价楼重出江湖 地方调控现“变脸”

“严控”变“松绑”高价房“重出江湖”北京1月份3个单价超过6万元的高价房获批,最高者每平方米超9万元;深圳入市的两项目则以4万余元的单价领跑全市……从去年年初各地表态“控制房价”,到年底多地不[继续阅读]

2014-02-11 10:25:44更新

看衰房价人数增多 分水岭一说扰动了谁?

今年以来,“房价到哪儿去”一直是业内争辩的热点。“房地产泡沫在马年将会被无情刺破”、“2014年房价将跌去50%”、“房市2014年将崩[继续阅读]

2014-02-11 10:22:17更新

2014楼市调控猜想

1月18日,国家统计局发布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据与前一月相比,尽管新建商品住宅和二手住宅的价格依旧在上涨,但涨幅在进一步走向回落。国家统计局城市司高级统计师刘建[继续阅读]

2014-02-11 08:33:27更新

2014年房地产十大思考:如何拥抱互联网

1、中国城镇化和房地产将进入下半场我国广袤农村拥有18亿亩耕地、2亿多亩宅基地、近5000万亩的农村经营性建设用地,过去这些一直都是沉睡的资产。目前,我国土地市场仍处于一种城乡分割状态,城市和[继续阅读]

2014-02-11 08:30:37更新

2014年楼市:向左走 向右走?

新春伊始,房价的走势牵动着许多人的神经。近日央行发布2013年第四季度货币政策执行报告,在对中国宏观经济进行展望时指出,房价整体仍在上涨,特别是一线城市房地产价格涨幅较高,有可能向其他关联领域[继续阅读]

2014-02-11 08:19:23更新

房屋沦为快消品 旧房:十年必拆

杨红旭先生在地产评论界德高望重,近日他通过微博表示“【三四城市缺少好房子!】三四线楼市崩盘论,已流行有段时间了。一方面新房供应充足,另一方面居民多已有房,似乎真的不需要购房了。但很多人不清楚,[继续阅读]

2014-02-10 15:56:59更新

房企联姻银行今年将呈加速趋势

近日,具有广州国资背景的越秀集团完成收购香港创兴银行75%股份,总现金代价约为116.4亿港元(约合90.97亿元人民币),这也是国内首宗由地方国资背景房企完成的境外银行并购。据不完全统计,截[继续阅读]

2014-02-10 09:36:46更新

城镇化切勿仅抱房地产“大腿”

在推进城镇化过程中,部分地方以房地产先行带动“新城”建设,导致“新城”变“鬼城”的案例时有发生。此种路径如大行其道,将给地方经济发展、楼市运行、财政收支等带来难以逆转的恶果。各级政府应调整思路[继续阅读]

2014-02-10 09:28:29更新

土地市场逆市升温蕴含风险 楼市触顶回落格局难改

年初热点城市出现楼市、地市“冰火两重天”的现象值得高度关注。一方面,受春节淡季和调控升级影响,热点城市楼市明显降温,1月北京住宅成交量同比下降近50%;另一方面,京沪杭深卖地收入超千亿元,“地[继续阅读]

2014-02-10 08:22:40更新

钱荒将带来房价崩塌 2014年上半年是买房最后时机

今年能买房吗?过年期间,闲得无聊,经常在微信上与朋友们聊天,就2014年是不是买房的机会,房地产行业内的多个朋友,却给出了两个不同的结论。一位做地产金融的朋友说,今年是个抄底资产的机会,你看,[继续阅读]

2014-02-10 08:11:38更新

楼市将迎来调整"临界点"? "不打烊"销售或遇冷

对于一向热闹的楼市而言,今年春节不仅再一次遭遇到“寒流”,而且还有点冷。《华夏时报》记者调查发现,春节前后,全国楼市普遍降温,一线城市更趋于明显。尤其随着返乡潮出现,北上广深似乎一下子从喧闹拥[继续阅读]

2014-02-09 08:48:18更新

楼市分化下持续前行 “差异化”发展迎来机遇

在房地产市场出现明显的需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡的背景下,一二线城市房价易涨难跌;三四线城市却受困于人口回流与经济实力,呈现供大于求的现象。一线城市和小部分二线城市的涨[继续阅读]

2014-02-09 08:40:37更新

楼市五大预言:三线城市房价下滑 房产税将推开

今年中国房地产市场增速预计将进一步放缓,各地楼市将更加冷热不均。一线城市过高的房价还在激化着购房者的不满情绪,而与房地产交易和基础设施相关的影子银行不良债务也在不断膨胀着它的规模。2013年,[继续阅读]

2014-02-09 08:37:56更新

楼市迎来调整“临界点”

对于一向热闹的楼市而言,今年春节不仅再一次遭遇到“寒流”,而且还有点冷。《华夏时报》记者调查发现,春节前后,全国楼市普遍降温,一线城市更趋于明显。尤其随着返乡潮出现,北上广深似乎一下子从喧闹拥[继续阅读]

2014-02-08 09:38:47更新

国税总局原副局长:房产税难抑房价

对于房地产政策,我们限制的应该是无效需求。比如说没有钱买的,杠杆特别高的。但如果是有效需求,为什么要抑制呢?现在是不管有效和无效,一律都限了。我认为,这个政策是不够完整的。对于有效需求,不应该[继续阅读]

2014-02-08 09:35:59更新

马年论楼市:“泡沫”不会爆 小心变“化石”

作别蛇年,迎来马年。悠闲的春节假期,正好放松一下计划下来年大计。在去年的新春评论中,笔者提出了货币超发是楼价暴涨的内在动力,在M2破百万亿之际,笔者是国内比较早把这个问题摆上台面的。经济学家许[继续阅读]

2014-02-08 08:14:26更新

三四线城市楼市销售不畅 崩盘个案或增加

中国证券报7日刊发题为《C县故事:房地产先行的城镇化“病人”》的报道,引发业界关注。部分机构和专家表示,目前很多三四线城市存在住房存量较大、消化速度相对不足的问题。如不能有效缓解这一问题,今年[继续阅读]

2014-02-08 08:12:21更新

小县城陷城镇化病:新房过剩 公务员被摊派卖房

C县故事:房地产先行的城镇化“病人”春节前夕,在山东C县某政府部门工作的刘娜(化名)接到一项重要任务:2014年,必须介绍自己的亲戚或朋友,至少在县城内购买2套新建商品房。否则,她可能会被停发[继续阅读]

2014-02-08 08:06:16更新

2014年是不是房价拐点

“2014就是拐点”、“房市即将崩盘”、“房价大跌50%”之类的观点,最近颇为盛行。其实,房价问题并没有那么复杂,中国房价狂飙的根本原因是2009年以来持续的宽松货币环境,因为任何资产泡沫都是[继续阅读]

2014-02-07 16:42:53更新

房企去年业绩普遍增长 今年经营风险或增高

虽然2014年的楼市不太可能延续2013年的火爆,但多数房企在年初仍在大手笔拿地,而且推盘和销售的力度不曾减弱。中国证券报记者了解到,春节期间不少房企仍加班加点,售楼处照常开门迎客,且房价仍在[继续阅读]

2014-02-07 16:17:22更新

宽松货币是高房价元凶 楼市或将难躲泡沫破灭

目前,在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构[继续阅读]

2014-02-07 14:52:23更新

2014年是不是房价拐点

“2014就是拐点”、“房市即将崩盘”、“房价大跌50%”之类的观点,最近颇为盛行。其实,房价问题并没有那么复杂,中国房价狂飙的根本原因是2009年以来持续的宽松货币环境,因为任何资产泡沫都是[继续阅读]

2014-02-07 11:31:47更新

房地产贡献GDP大头 高地价助推房价上行

2013年全国GDP同比增长7.7%,创自1999年GDP同比增长7.6%以来最低增速。然而,全国房地产开发投资比上一年名义增长19.8%,其中住宅投资增长19.4%。由此可见,房地产在GDP[继续阅读]

2014-02-07 07:19:54更新

房地产业已把中国经济逼入进退唯谷的境地

在前不久,住建部副部长仇保兴在演讲中说,中国离房地产崩溃时间还有一些日子,此时要是能想明白,采用微调的方法还可以调节。他的话立刻引起了各界的担忧,很多民众在关切的询问:中国距离房地产崩溃究竟有[继续阅读]

2014-02-07 07:17:13更新

2014年房价将何去何从? 一季度平淡 二季度回升

·王荔珏·2014年房价将何去何从?这确实是个“考人”的话题,坚持看涨吧,想必会令想买楼的人不乐意;预测下跌,似乎更不靠谱。日前,国家统计局发布的“2013年全国房地产开发和销售情况”报告显示[继续阅读]

2014-02-06 12:02:09更新

不动产统一登记的价值不在反腐

继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部昨日(28日)表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建[继续阅读]

2014-02-03 10:24:01更新

2014楼市预测:基本面降温 行业回归理性

如果说2013年以前的房地产市场是“高烧不退”,那么,从2014年开始,这个市场和行业将有可能日趋理性。长江证券最新报告预测,基于对人口增长率、城镇化率、人均居住面积和结婚人口的合理假设,20[继续阅读]

2014-02-02 11:03:37更新

大建自住型商品房喜中有忧 或沦为牟利工具

在刚刚闭幕的北京市地方“两会”上,该市首次将自主型商品房明确为“共有产权住房”。此类房屋将按照“限房价竞地价”模式推广,今后将有5万套供应,满足“夹心层”需求。大建自住型商品房本意是缓解住房困[继续阅读]

2014-01-31 09:28:56更新

大中城市土地市场火爆 房价继续上涨几成必然

1月23日,深圳成交前海商业用地,刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录;同日,杭州单价地王再度诞生;28日,广州番禺、黄埔出让地块创下区域楼面价单价新高纪录;同日,上海则拍出总价101亿元的住宅[继续阅读]

2014-01-30 09:45:30更新

评论:房企信贷猛增埋经济隐患

据央行《2013年金融机构贷款投向统计报告》显示,2013年末,人民币各项贷款余额71.9万亿元,同比增长14%。而主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.6万亿元,[继续阅读]

2014-01-30 09:41:22更新

“迷你公租房”事关公平无关尊严

近日,广州市首批2000多套公租房迎来市民踩点。其中,使用面积39.4平方米的“三室一厅”户型引发争议。一些市民吐槽,最小房间“只能摆下一张床。”广州市住房保障办工作人员回应,是为了满足“一家[继续阅读]

2014-01-30 09:40:06更新

房地产市场高速增长时代已结束

近日,在第十二届中国企业发展高层论坛上,秦虹发表观点称,中国房地产高速增长的时代已经过去。过去十年中国房地产市场经历了一个非常高的增长,主要得益于房地产市场发展的外部环境。住房制度改革,这个制[继续阅读]

2014-01-30 09:29:46更新

“地王”按捺不住 地产大佬敲警钟

经过154轮厮杀后,方兴地产以101亿元的价格斩获上海大宁地块,同日,杭州市也诞生了单价地王。1月份,京、沪、深、杭四大城市土地出让金收入超过千亿元。据证券日报报道,即便土地价格持续走高,但依[继续阅读]

2014-01-30 09:28:44更新

开发商捂盘涨价意愿强烈

尽管1月北京楼市并不景气,但在一线城市土地成交持续火爆、楼面价不断上涨的大背景下,去年赚得盆满钵满的开发商推盘意愿并不强烈,某房产项目负责人直接向北京商报记者表示,节后项目肯定要涨价,预计将在[继续阅读]

2014-01-30 09:26:33更新

实施不动产登记制度 房价马上跌?

针对不动产统一登记制度,中原地产研究部总监张大伟指出,该系统的建立,会对市场部分灰色房源存量有威慑作用,楼市可能会出现部分抛售。而SOHO中国董事长潘石屹发布微博称,“这是好政策,如果今年实施[继续阅读]

2014-01-30 09:24:22更新

房产税试点交出三年成绩单 抑制房价作用有限

在举国上下的瞩目中开始试点,在不间断的争议和质疑声中坚持征收,上海和重庆的房产税试点到昨日已满三年。随着十八届三中全会“加快房产税立法并适时推进改革”声音的落定,房产税推进的大方向已经明确。重[继续阅读]

2014-01-29 10:30:31更新

2014楼市开局降温 成交同比跌超一成

据每日经济新闻报道2014年首月,房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。中原地产研究中心的监测数据显示,1月前26天,全国54个重点城市新房成交住宅19万套,环比2013年12月前26天下跌[继续阅读]

2014-01-29 10:23:11更新

从小产权房到"小产权墓" 高价土地如何降下来

房价太高,于是人们不得不选择群租,接受蜗居的种种困扰;墓地价格疯涨,于是人们不得不另寻他径。在寸土寸金的北京城,“生前无房、死后无墓”逐渐成为人们不得不接受的现实,而这一切,都只因为一个字“贵[继续阅读]

2014-01-29 10:07:43更新

养老30年才回本?养老地产忧现金流

作为朝阳产业,目前,房企险企等各路资金均瞄准了养老地产这块未来的“蓝海”,但依然未能探索出一个成熟的养老地产运营模式。业内人士测算,从已经运营的养老地产来看,若计算土地及前期投入的建安成本,一[继续阅读]

2014-01-28 09:11:09更新

土地财政演化 现已步入“3.0”阶段

土地财政的演化不仅与市场化和城市化密切相关,更是与中央地方关系、政府职能和财税金融制度的演变融合在一起。因此,如果对土地财政的理解还停留在单纯的“土地出让”加“财政依赖”上,是非常片面的。土地[继续阅读]

2014-01-27 16:01:34更新

去年房地产贷款新增2.34万亿 一线楼市仍看涨

根据央行数据,2013年末,金融机构新增房地产贷款余额达到14.6万亿,同比增长19%,而同期人民币各项贷款余额71.9万亿,同比增长14%。意味着房地产贷款的增速超过了各项贷款增速5个百分点[继续阅读]

2014-01-27 08:11:11更新

保障房陷多种困境 两会代表:建共有产权房

“我们的保障性住房种类多,政策边界却不够清晰,导致内夹心层和外夹心层都无法享受到基本住房保障。”在本届北京人代会上,市人大代表李国在议案中开门见山地指出北京的保障房问题。近年来,保障房建设一直[继续阅读]

2014-01-26 08:20:56更新

人民日报五问房价:如何从蜗居走向安居

《蜗居》,一部电视连续剧,播出后在广大观众中引起了热议。为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?主要是由于它折射出都市“房奴”的辛酸苦辣,道出了无房族的困惑与无奈。近年来,房价过高的问题[继续阅读]

2014-01-26 08:09:41更新

专家:小产权房问题需从制度设计上解决

小产权房的发生,在中国不是没有土壤的,也不是空穴来风的。中国的城乡土地制度、城乡建设用地,本身在市场上就不统一。在这个前提下,小产权房的产生就是一件自然而然的事情。制度基础的不同,让农民和城里[继续阅读]

2014-01-26 08:05:05更新

富人海外买房去哪儿?英美国房地产市场最受欢迎

先说一个数据,根据仲量联行的最新研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元。这是什么概念?那咱们来个比较,这个数字在2012年和2011年分别为33亿美元和29亿美元,也就[继续阅读]

2014-01-25 08:57:20更新

深度:要避免房地产业成为“吸金无底洞”

2013年全国大中城市房价上涨情况已经尘埃落定。据国家统计局公开发布的数据,2013年12月,全国70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比均出现下降的城市仅一个,为温州市;其余69个城市[继续阅读]

2014-01-24 10:42:42更新

房企告别“黄金时代” 房地产行业发展面临转型

2013年中国楼市在一片向上景象下暗流涌动。地王频出、限购限价、银行钱袋收紧、区域楼市持续分化等等,市场瞬息万变。唯有实力与求变兼具的企业,才能在行业中脱颖而出。行业增幅或将放缓业内普遍认为,[继续阅读]

2014-01-24 10:36:00更新

专家:2014年房租或平稳增长

“房租在CPI中占比很小,其影响远没有食品、猪肉对CPI的影响大。”国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员邵挺在接受中国经济时报记者采访时表示,2010年之前CPI中居住占比15%左右,而房[继续阅读]

2014-01-24 10:28:07更新

长江出版传媒将打造襄阳文化地标 构建新兴城市文化综合体

1月23日下午,市政府与长江出版传媒股份有限公司就襄阳长江国际文化广场项目,在武汉东湖国际会议中心签署合作协议。省委常委、市委书记王君正[继续阅读]

2014-01-24 08:46:58更新

2014年房产市场整体偏紧 融资成本不会提高

由于2013年房地产销售好、起点高,以及对未来信贷持续偏紧的预期,预计2014年房地产市场整体将偏紧,但上市公司仍会保持较高增速,比整体市场多出6-7个百分点的增长。野村中国区房地产研究主管高[继续阅读]

2014-01-23 14:59:34更新

房地产税≠房产税 城乡一体化在于建立统一市场

中国房地产及住宅研究会副会长,高级城市规划师,重庆房地产职业学院客座教授,北京大学房地产总裁黄埔同学会名誉会长,北京大学房地产总裁黄埔班教务长,主持完成了"跨世纪中国住宅产业政策的研究""完善[继续阅读]

2014-01-23 14:56:23更新

单独二胎刺激楼市 “小四居”或取代“小三居”

开放单独二胎,对楼市会有何影响?不少业内人士表示,此政策的出台或将再次刺激楼市发展,“小四居”或取代“小三居”。观点:“要生的话,换房是必须的”“开放单独二胎,对房地产是重大利好。别小看生二胎[继续阅读]

2014-01-22 10:07:10更新

2014年房价冷暖不均:一线城市调控 三四线救市

经历了2013年的火热,楼市的话题依然是地方“两会”的焦点。国家统计局20日发布的数据显示,2013年全国房地产开发投资为86013亿元,比上年增长19.8%,扣除价格因素实际增长19.4%,[继续阅读]

2014-01-22 10:03:05更新

保监会主席:今年将试点"以房养老" 尚无时间表

据悉,昨日,保监会主席项俊波表示,今年我国要鼓励保险公司参与养老服务业建设,重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此前,幸福人寿监事长孟晓苏曾多次表示要于今年1月推出“以房养老”产品,[继续阅读]

2014-01-22 10:00:17更新

夫妻房产变更免税 假结婚避税谨防“鸡飞蛋打”

财政部、国家税务总局近日正式明确,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属夫妻间发生变更,均免征契税。“夫妻双方在买房时已缴税,加名再征税则属于重复缴税,此次政策减轻了税负。”财政部财科所副所长白景[继续阅读]

2014-01-22 08:47:41更新

买不起房“怨天尤人” 居民收入高低不同是主因

国家统计局今日公布,2013年全年城镇居民人均总收入29547元。其中,城镇居民人均可支配收入26955元,扣除价格因素实际增长7.0%,全年农村居民人均纯收入8896元,扣除价格因素实际增长[继续阅读]

2014-01-21 11:50:27更新

楼市库存明显增加 局部三四线市场暗藏崩盘风险

国家统计局发布2013年全国房地产开发和销售情况,数据显示,2013年商品房销售面积130551万平方米,比上年增长17.3%,同时,2013年末,商品房待售面积49295万平方米,比2012[继续阅读]

2014-01-21 08:56:10更新

国地价监测报告:各地完成房价控制目标难度大

全国主要城市地价监测报告称,2013年中央房地产调控开始注重发挥市场机制作用,而地方调控措施短期效果有限,完成年初房价控制目标的难度大。国土资源部全国城市地价动态监测系统1月20日发布报告指出[继续阅读]

2014-01-21 08:53:02更新

银行住房贷款优惠或年后恢复 挤泡沫行动仍进行

房地产去杠杆已悄无声息实行年余,房地产挤泡沫调控船到江心。去年,不少城市下半年取消了房贷利率优惠,理由是资金紧张,预计新年后恢复优惠利率,但情况并未好转。据报道,目前沪上的首套房贷款的优惠利率[继续阅读]

2014-01-20 17:26:01更新

房价交出全年成绩单:2009年以来最为疯狂的一年

2013年,大多数城市房价都实现了“逐月上涨”,成为继2009年以来,楼市最为疯狂的一年。根据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况,在新建商品住宅方面,环比(较上[继续阅读]

2014-01-20 15:06:01更新

2013年楼市回顾:北上广深越控越涨 雷言雷语不断

据中国之声《新闻晚高峰》报道,国家统计局今天公布了70个大中城市房价数据,最终房价以整体继续呈现上涨势头收官,70个城市的平均同比涨幅达到了9.7,接近2010年初创造的历史最高值,这对让很多[继续阅读]

2014-01-19 08:36:32更新

去年房价成绩单:温州泡沫是全国特例

昨天,国家统计局发布的去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在新建商品住宅中,与前一月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格[继续阅读]

2014-01-19 08:24:49更新

业内:楼市调控将以市场调节替代行政干预

昨天,国家统计局发布2013年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与前一月相比,新建商品住宅和二手住宅的价格涨幅进一步回落。去年12月,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2[继续阅读]

2014-01-19 08:11:09更新

近半数城市房价调控未达标 今年调控或温和收窄

国家统计局18日发布了《2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告。数据显示,去年12月份我国70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势。但从全年来看,全国大部分地区房价最终以暴[继续阅读]

2014-01-19 08:06:12更新

2014年房地产增速将降至个位数

2014年新年伊始,国内楼市却没有迎合新年新气象,反而渐行渐冷,市场成交量已现低迷。不过,市场成交萎缩从2013年就已经初露端倪。以一线城市为例,2013年全年北京市新建商品住宅的成交面积约为[继续阅读]

2014-01-18 10:09:57更新

夫妻间房产权属变更免契税 业内:与限购限贷无关

记者昨日从财政部、国家税务总局获悉,两部门日前下发通知,明确自2013年12月31日起,夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的,都将享受免征契税的政策,而此前的免[继续阅读]

2014-01-18 10:02:03更新

我国小产权房面积逾66亿平 猫鼠游戏上演

小产权房建在了我国城镇化进程的“灰色地带”。尽管不合规矩,却屡禁难绝,而国家这些年也一直没有形成完善的顶层改革设计去破解这一难题。“存在即合理”,一再的“拖延”和“搁置”,如今,小产权房面积逾[继续阅读]

2014-01-18 07:53:21更新

房价和房企“双分化”今年还将加剧

中国指数研究院发布的百城房价数据,2013年12月,全国百城房价环比上涨0.7%,自2012年6月以来连续19个月环比上涨。尽管房价月度上涨走势趋于平稳,但不同城市房价分化明显:一二线城市房价[继续阅读]

2014-01-17 09:52:08更新

李嘉诚再抛房产说明什么?或与不动产登记改革有关

李嘉诚又一次抛售其在内地的房产了。1月11日,李嘉诚家族旗下两家上市公司电讯盈科和盈大地产双双停牌,随后,电讯盈科发布公告,证实旗下全资附属的盈大地产正就出售北京盈科中心股权事宜与独立第三方进[继续阅读]

2014-01-17 09:47:38更新

房地产调控不可能大幅放松

2014年房地产调控依然会延续2013年态势,不可能大幅放松,但将更强调分类指导,因地制宜:一线城市从紧,二线城市维稳,三、四线城市将有所放松。上海易居房地产研究院副院长杨红旭都说中国楼市是个[继续阅读]

2014-01-17 08:23:54更新

破解房地产难题必须从更深层面着手

【言为心声】目前这种零打碎敲的房地产宏观调控政策,根本就无法解决房地产市场存在的诸多问题。全国主要城市依靠房地产拉动城市基础设施的建设,依靠房地产开发汲取财政收入,如果房地产市场出现了问题,那[继续阅读]

2014-01-17 08:03:34更新

楼市评论:银行为什么对房贷失了兴趣?

按银行惯例,年初往往是房贷集中发放的启动期,今年开年房贷额度没见松绑的格局,让很多业内人士都大感意外。因为很多投资经验丰富的人士,往往把1月份的银行贷款流向视为投资方向抉择的重要参考指标。房贷[继续阅读]

2014-01-16 15:37:09更新

2014年紧房贷延续

按照以往的规律,年底时银行资金紧张,进入新一年的第一季度,额度会明显宽松,今年也不例外。据媒体1月15日报道,截至12日,四大行1月新增贷款投放已高达3200亿,高于去年同期。但房贷仍继续趋紧[继续阅读]

2014-01-16 15:22:54更新

盘活土地存量:关键在工业用地

针对市场担心“人口500万以上特大城市将不再安排新增建设用地”,国土资源部官方微博1月12日晚进行了辟谣。微博称,上述说法援引自10日国土部部长姜大明在全国国土资源工作会议上的讲话。姜大明讲了[继续阅读]

2014-01-16 10:35:13更新

各地抢建摩天大楼只为要面子 不符合国情

土地资源有限,一些地区不得不向空中要空间。但具体到各地,不考虑实际需求和实力,在扩建超宽马路、超大广场的同时,一味抢建超高建筑,使其成为政绩攀比的工具,必然引起公众诟病。继北京国贸三期大楼之后[继续阅读]

2014-01-16 07:51:55更新

房地产:泡沫会在马年刺破吗

跨入2014年,除了“菜篮子”之外,住房问题仍然是民生关注之首。不同的是,以往人们多是关注住房价格升降,今年的话题焦点则锁定在“房地产泡沫会否破裂”。元旦刚过,就传出胡润榜女富豪“跑路”的消息[继续阅读]

2014-01-15 09:21:25更新

百城住宅投资收益指数发布 楼市已步入衰减期

“百城住宅投资收益、消费系列指数”新闻发布会于2014年1月12日在北京裕龙国际酒店隆重召开。中金标准数据发布了“百城住宅投资收益指数”,中国科学院大学中国产业研究中心发布了“百城住宅生活场景[继续阅读]

2014-01-15 07:46:52更新

标准普尔:预计2014年中国楼市销售增长将放缓

过去一年的楼市复苏,让国际评级机构标准普尔,决定维持对中国房地产行业的稳定展望。标普昨日发布的一则报告称,中国房地产业较12个月前境况更加稳固。该机构称,得益于创纪录的销售增长和良好的融资窗口[继续阅读]

2014-01-14 11:16:12更新

资本瞄上土地流转炒农地 加价倒卖跟过去炒房一样

十八届三中全会闭幕之后的一个多月,在河北流转了数千亩土地搞种植的商人老严发现,找他推销土地的人忽然多了起来。虽在农业领域闯了十多年,但一直老实种菜的老严很纳闷,这些农地介绍人不像往常接触的农民[继续阅读]

2014-01-14 11:14:41更新

2014楼市调控猜想:突出地方特点 房产税加速

被称为楼市调控市场化改革元年的2013年,房地产市场经历了近年来最大的一轮繁荣。今年,在市场化改革大幕下,房地产调控政策会有哪些侧重点呢?房地产税加速推进今年,对于房地产市场的调控,首先想到的[继续阅读]

2014-01-14 11:02:41更新

省会城市最高楼排行:最高838米 最低290米

四天长一层——广州20年前提出的珠江新城双子塔中的东塔,如今正以这样的速度日渐挺拔。8根500米高的钢柱,将擎起这座高约530米的“广州[继续阅读]

2014-01-14 07:45:25更新

2014楼市调控:大城市被严控 三四线露曙光

对于许多大城市的购房者而言,2013是疯狂的一年,无论心情还是价格,都经历了过山车般的刺激。进入2014,房市调控将是何种表情?不少专家对此表示,行政性调控将进一步淡化,但一二线城市仍将被严控[继续阅读]

2014-01-13 14:59:45更新

人民日报谈控房价:楼市调控政策一刀切难治百病

在过去的2013年,尽管全国一二线城市不断加大调控力度,但是房价却再度陷入越调越涨的局面。对此,住建部副部长仇保兴日前表示,房地产政策如今有一个鲜明转变,就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需[继续阅读]

2014-01-13 14:58:01更新

不动产登记制度6月底前或出台 能否撼动房价难料

新年伊始,业界对不动产登记条例的关注度不断升温。国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上表示,今年,我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,加快组建不动产登[继续阅读]

2014-01-13 09:09:46更新

2014房地产十大预言 三四线城市泡沫将破

跌宕起伏的2013楼市正在远去,充满挑战的2014年已经开启。涨跌难料的房价、欲说还休的房产税、亦真亦幻的商业地产风险……凡此种种业界的憧憬与忧虑,构筑一个真真切切的行业。于2014年开年之际[继续阅读]

2014-01-13 07:55:21更新

小产权房亟待走出屡禁难绝怪圈

迎接小产权房“转正”传言的,是一轮力度空前的查处小产权房行动。国土部、住建部要求各地尽快选择顶风违法案件直接予以查处。我省正按照中央两部委部署,坚决查处小产权房在建、在售行为,目前各市清查结果[继续阅读]

2014-01-12 08:39:27更新

过度重视北上广深楼价 找不到任何理由让楼价下跌

房价涨幅回落势头明显各地间房价分化或会加剧“房价在涨,但涨幅回落的势头非常明显,中国房地产泡沫存在但难言崩盘。”全联房地产商会创会会长聂梅生在2014年中国房地产新年峰会上这样表示。而清华大学[继续阅读]

2014-01-11 15:11:50更新

2014年楼市将向何过渡

住建部部长姜伟新日前在全国住房城乡建设工作会议上表示,2014年要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。要更加注重分类指导,房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施,[继续阅读]

2014-01-11 15:07:24更新

不动产统一登记制度上半年将出台 或迎来抛房潮

千呼万唤始出来。按照国务院的统一安排,今年上半年,我国将出台不动产登记条例和不动产统一登记制度。业内人士分析,不动产登记条例的出台,能逼出部分存量二手房,一些政府官员名下来历不明的商品房在不动[继续阅读]

2014-01-11 08:48:56更新

房租房贷双涨趋势渐强 购房雪上加霜政策待明朗

9日,国家统计局公布的数据显示,2013年12月CPI同比上涨2.5%,居住价格同比上涨2.8%。其中,住房租金价格上涨4.7%,建房及装修材料价格上涨1.6%,水、电、燃料价格上涨1.1%。[继续阅读]

2014-01-11 08:43:01更新

我们要什么样的养老住宅

曾有人戏称2013年是养老地产“元年”。当各路诸侯风起云涌、竞相投身养老地产开发时,我们发现,这些“新鲜出炉”的项目似乎离普通老人的需求还是有点远。进入2014年,国内的养老地产向何处去?是继[继续阅读]

2014-01-10 17:19:28更新

今年楼市真那么乐观吗?

“房地产未来还有黄金十年。”这句话最近已经听不少人说过了。但也正是在这些看好声里,最近也听到了一些不太“和谐”的声音。虽然去年不少大房企的业绩都是继续在走高,但在一些楼盘,不少销售却发出了日子[继续阅读]

2014-01-10 17:02:37更新

房地产市场风险累积 2014部分城市或面临崩盘

世联地产董事长陈劲松认为,中国房地产市场单边上扬的时代已经结束,2014年城市间分化的局面还将加剧,市场的不确定性大幅上升,甚至不排除某些城市和区域会出现崩盘。高价地的去化压力2013年是房地[继续阅读]

2014-01-10 11:11:07更新

2014楼市四大谜团待解 房地产税前景未明

1314,多少情侣痴迷的跨年,但对房地产业而言,却是谜团丛生的过度。万科“一哥”之位遭到贴身威胁,传统商业地产遭到电商与高成本的内外夹击,一二三四线城市的发展格局出现前所未有的分化,房地产税的[继续阅读]

2014-01-10 10:19:46更新

绿地冲击波:商业地产成挑战筹码

克而瑞日前公布的《2013中国房地产企业销售TOP50》榜单显示,绿地仅以125亿元的差距,排在万科之后,位列第二。其后的万达、保利等企业销售额为1200亿~1300亿元,暂时还威胁不到绿地和[继续阅读]

2014-01-10 09:31:39更新

小产权房政策口风不放松 国土部赴五省督办

小产权房政策口风不放松国土部赴五省督办查事又查人小产权房的命运,一直是市场关注的热点话题。在2014年新年伊始,小产权房又传出一些新的动向。5日,国土资源部有关负责人透露,该部执法监察局近日派[继续阅读]

2014-01-10 08:33:42更新

房价问题何其复杂 换个思路看房价调控

统计显示,2013年全国城市商品房价格在调控中继续大幅度上涨,许多城市年初承诺的控制房价目标落空。预期与现实的巨大反差面前,人们关注有关部门所说的“问责”能否兑现,人们也在思考调控是否有更好的[继续阅读]

2014-01-10 08:20:16更新

专家:马年楼市成退烧年 多地房价乏力将现下跌

经历了2013年楼市量价齐升,涨声一片的局面。众多业内人士认为,2014年,随着“挤泡沫”的继续,整体房价增速将放缓,局部可能出现下行。“如果说2013年房价总体特征是震荡上行,有惊无险的话,[继续阅读]

2014-01-10 08:17:54更新

房价持续上行 新年降房价关键是倚重市场之手

刚刚过去的2013年,虽然经济增速走向平稳,没有再像前些年一样高速增长,但是,房价却在调控政策下,出现了持续上行。正如专家所言,基本保持了“一条线”、“一个方向”变化的趋势。从2003年放开房[继续阅读]

2014-01-09 17:28:54更新

小产权房政策口风不放松 国土部赴五省督办

小产权房政策口风不放松国土部赴五省督办查事又查人小产权房的命运,一直是市场关注的热点话题。在2014年新年伊始,小产权房又传出一些新的动向。5日,国土资源部有关负责人透露,该部执法监察局近日派[继续阅读]

2014-01-09 15:27:46更新

住宅开发行业增速下降 部分城市或崩盘

以万科和恒大所代表的两种模式,2013年发生了巨大的变化。万科作为全国最大的住宅开发商,增长后劲不足;恒大作为最早完整布局三四线城市的开发商,已经面临区域市场枯竭的问题。两家公司共同的问题是,[继续阅读]

2014-01-09 11:21:12更新

降房价关键是倚重市场 调控是与民争利

刚刚过去的2013年,虽然经济增速走向平稳,没有再像前些年一样高速增长,但是,房价却在调控政策下,出现了持续上行。正如专家所言,基本保持了“一条线”、“一个方向”变化的趋势。在经历了四、五年的[继续阅读]

2014-01-09 11:17:04更新

2014年楼市或在两极分化中前行

2013年,中国房地产市场是一个充满变化的一年。有人在抛售内地房地产;有人在暗示内地的楼市风险已经较高;有人在敲响"楼市泡沫要破灭"的警钟。另一面,市场依旧持续火爆的交易场景;层层加码、步步升[继续阅读]

2014-01-09 08:51:23更新

年初楼市资金面继续恶化:四大行房贷趋紧

大智慧通讯社从银行业内最新了解到,去年年末紧张的房贷额度至今年年初并没有得到缓解,在上海市场,原本有优惠的建设银行,近日也取消了优惠政策,四大行除农业银行外房贷并无优惠。不少楼市中介人士曾预测[继续阅读]

2014-01-09 08:38:52更新

任志强的新年预言:房地产将受益经济减速

临近年末,想不“收听”任志强频道都难,大大小小的论坛都邀请他去做演讲。更何况,他还有自媒体平台--微博。但若非当面听他讲话,一定有些精彩被过滤掉。“(十八届)三中全会精神不知道能落实多少,但肯[继续阅读]

2014-01-09 08:29:31更新

2014年楼市六大看点

楼市调控不会退出,但不会再搞“一刀切”在2013年第四季度,陆陆续续有17个城市对调控力度进行升级。调控升级的17个城市全部处于近期房价涨幅排在前20位。对比各城市调控细则,广州作为此轮房价上[继续阅读]

2014-01-08 16:27:11更新

山东乳山海景房区成“空城”

山东乳山海景房区成“空城”[继续阅读]

2014-01-08 15:03:36更新

今年楼市料迎“小年” 成交量将下降

中原地产1日发布的数据显示,2013年全国主要的54个城市合计签约销售新建商品住宅305万套,同比增长10.3%,创历史第二高点,仅次于2009年的322万套。中国指数研究院发布的数据显示,自[继续阅读]

2014-01-08 09:23:31更新

影子银行对高房价的刺激将受严控

监管层对影子银行的监管会越来越严格。1月6日,银监会在“2014年全国银行业监管工作会议”上指出将对银行理财产品、信托业风险严格管理。2014年伊始,一场严管影子银行的暴风雨雷声已经响起。影子[继续阅读]

2014-01-08 09:22:00更新

不动产登记6月底前实施 最大障碍是地方政府不配合

据新华社电今年上半年,我国将出台不动产登记条例和不动产统一登记制度。2013年3月,国务院发布的《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求,2014年6月底前出台不动产[继续阅读]

2014-01-08 09:19:41更新

影子银行收紧之日便是楼市滤去泡沫之时

最近一段时间,网络上关于政府将严厉打击并监管影子银行的政策传言越来越多,传言内容从最开始的只言片语演变到现在的《国务院办公厅关于加强影子银行监管有关问题的通知》影印件——坊间传言“107号文”[继续阅读]

2014-01-08 08:40:53更新

房价调控“爽约”总该有个说法

“北上广深同比涨幅高达20%,26个主要城市涨幅超10%,69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片,这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。中央提出建立健全稳定房价工作的考核问责制度[继续阅读]

2014-01-08 08:35:40更新

2014-2016年或成中国养老地产“爆发期”

据媒体报道,现中国老龄人口已占总人口的14.3%,未来将以以每年860万人的速度增加,2050年老年人口将到达4.50亿人,占全体人口的1/3。如何对应老龄化将是未来中国政府面临的重要问题,也[继续阅读]

2014-01-08 08:29:46更新

不动产登记制度即将落地 调控与反腐双效能否实现?

按照国务院的统一安排,今年上半年,我国将出台不动产登记条例和不动产统一登记制度。这一重要制度体系的建立,对正在实施的楼市长效调控机制有何影响?会否如市场所预期的那样,起到反腐作用?&#8195[继续阅读]

2014-01-08 08:16:23更新

不动产登记或将引来房产抛售 为房产税开征铺路

2013年年初,全国房地产信息联网曾成为“敏感”话题。其间,“房叔”、“房姐”等一批通过不当手段获得多套住房的个人在网上被曝光,一批房源也集中被抛售。有消息称,国土部将在2014年6月底前出台[继续阅读]

2014-01-07 17:17:15更新

“房腐”是房价之殇

10年来,我国房地产行业飞速发展,房价一路上涨,除催生许多富豪外,也让一些官员身陷其中。最近几年很多落马高官的案例中,都与房子关系十分密切,尤其是十八大以来,落马的省部级官员,几乎有半数都跟房[继续阅读]

2014-01-07 17:14:54更新

新华社预测2014:泡沫被挤掉 二三线房价下跌

尽管全年房价的变化数据还没有最终出炉,但2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字。2014年将会怎样?上自地产大佬,下至平民百姓,房价仍是大家最关心的话题。2014年,房价是涨是跌,每[继续阅读]

2014-01-07 16:09:34更新

多地密集查处小产权房 "转正"几无可能

近日,在国土部、住建部的联合部署下,多省市正在开展“小产权房”的密集查处工作。这是对此前“小产权房有望转正”传言更为明确的回应。专家认为,尽管“小产权房”因为价格低廉而拥有大量的购买群体是基本[继续阅读]

2014-01-07 16:08:20更新

2014开年地市延续升温态势

2013年土地市场的狂欢氛围还未消散,2014年土地市场“开年大戏”的序幕已然拉开。今天,北京、杭州等城市土地市场推出多个地块,其中不乏昔日地王雅戈尔地块、杭师大地块等热门地块。业内人士预计,[继续阅读]

2014-01-07 16:06:00更新

中国房价10年疯涨:走不出“越调越涨”的怪圈

“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满[继续阅读]

2014-01-07 08:33:50更新

信息联网难抑房价 2014年中国楼市将逐步降温

和充满希望的海外市场相比,2014年的中国楼市,或许再也回不到从前的“盛景”。“房子都卖不动啊,看的人倒是多,成交量却少得可怜。”上海“我爱我家”中介机构的一位销售人员对记者如是感叹。在记者上[继续阅读]

2014-01-07 08:24:03更新

“小产权房”迎来严冬

国土资源部有关负责人日前透露,近期已组织人员先后赴五省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作,各省级国土资源主管部门、住建部门须尽快摸清“小产权房”底数并上报,并选择1-2起顶风违法案件直接予[继续阅读]

2014-01-07 08:14:20更新

李嘉诚撤资 引发楼市泡沫问题思考

2013年最后一天,李嘉诚控股的长实集团旗下ARA基金出售南京国际金融中心。自2008年该基金接盘南京国际金融中心,此楼涨了超4亿元。2013年,李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或抛售[继续阅读]

2014-01-06 15:25:44更新

2014年各地保障房目标明确 计划量有所增加

2013年12月24日,住建部部长姜伟新表示,2014年城镇保障性安居工程目标任务是基本建成480万套以上,新开工600万套以上,其中棚户区改造370万套以上。姜伟新同时强调,虽然保障房建设计[继续阅读]

2014-01-06 15:12:22更新

不动产登记加推 异地炒房不再“漏网”

有消息称,国土部将在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿,同时国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技[继续阅读]

2014-01-06 14:53:52更新

2014年房价众说纷纭 涨价不是唯一答案

尽管全年房价的变化数据还没有最终出炉,但2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字。即将到来的2014年将会怎样?上至地产大佬,下至平民百姓,房价仍是大家最关心的话题。2014年,房价是[继续阅读]

2014-01-06 11:39:53更新

拿地路径谋变 类保障房和旧城改造将成新宠

地产中国网联合《中国房地产报》报道,2013年龙头房企销售业绩亮丽,资金相对于中小型房企显得更加充裕,因而在拿地上也更游刃有余。拿地份额的提升代表了土地资源向实力房企集中的趋势。其中,绿地、恒[继续阅读]

2014-01-06 09:25:14更新

调控改革开启 楼市向左还是向右?

被称为楼市调控市场化改革元年的2013年,房地产市场经历了近年来最大的一轮繁荣。2014年,在市场化改革大幕下,房价会否继续2013年的“高歌猛进”?房地产税加速推进市场手段逐渐鲜明2014年[继续阅读]

2014-01-06 08:43:28更新

国外官邸制经验表明官员住房信息需公开

官邸制是公务人员的一种住房制度。官邸是国家为一定级别官员提供的在任职期间居住的住所,官员本人对官邸只有居住权而没有产权,任职期间入住,卸任后即迁出。作为廉政制度建设的重要组成部分,党的十八届三[继续阅读]

2014-01-06 08:38:08更新

2014年房价预计将上涨5% 城市间分化将加剧

世联地产在最新一份报告中表示,2013年房价在不同城市出现显著分化,预计2014年房价将上涨5%,城市间分化的局面还将加剧。世联地产表示,2013年以来,核心城市主流产品价格上涨明显与三四线城[继续阅读]

2014-01-06 08:28:42更新

外媒:环境污染将让中国房地产变得一文不值

有些人认为中国的房地产是一个即将破裂的泡沫,并且拿中国为刺激经济增长而建造了许多空置无用的楼房来作为证据。其他人一些则认为中国的房地产不存在泡沫,他们认为中国用庞大的人口,再加上大量农村人口流[继续阅读]

2014-01-05 08:40:46更新

万科再陷欠税门 央视为何两次三番“找茬”房地产?

房企欠缴3.8万亿税款之谜,逐渐从“一群人的战争”演变成“一个人的战争”。在沉寂一个月后,央视再度就欠税事件发难,矛头直指地产龙头万科。近日播出的《东方时空》报道称,吉林万科城项目、广州万科金[继续阅读]

2014-01-05 08:39:09更新

房价走高不能嫁祸房产税

随着2013年12月房价以“涨声”收尾,去年全年的楼市主题均以“涨”字作结。数据显示,北京、广州、深圳三城全年的涨幅均超过20%,百城房价持续上涨。本月28日即将迎来房产税试点满3年的时间点,[继续阅读]

2014-01-05 08:35:36更新

国管公积金不受理第三套房贷款的背后玄机

国管公积金中心日前发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》。通知指出,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的[继续阅读]

2014-01-05 08:25:51更新

马跃成:北上广房价松动将影响全国楼市逆转

总结2013年的楼市,大家一致的看法是逆势上涨,房价上涨、交易量上涨、土地价格上涨、土地总收入上涨。而这些都是在政府的严厉调控下发生的,就发生在天子脚下,北京的调控不可谓不严厉,市长们的决心不[继续阅读]

2014-01-05 08:22:33更新

房企呈差异化增长方式 规模利润各有侧重

2013年12月31日,《2013年中国房地产企业销售TOP50》排行榜正式发布。在榜单中我们看到,国内大型房企增长方式出现差异化,更多的房企通过管控优化、产品创新、营销变革、多元化经营追求“[继续阅读]

2014-01-04 10:14:44更新

“贷款难”或为马年楼市“勒缰绳”

岁末年初,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧成了主旋律。有调查显示,62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象,部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”,还在基准利率上上浮5%-30%不等…[继续阅读]

2014-01-04 09:33:58更新

房企拿地路径谋变:一线理性 二三线有赌性

2013年龙头房企销售业绩亮丽,资金相对于中小型房企显得更加充裕,因而在拿地上也更游刃有余。拿地份额的提升代表了土地资源向实力房企集中的趋势。其中,绿地、恒大、万达在土地市场所占份额提升显著,[继续阅读]

2014-01-04 09:20:53更新

专家称楼市若无新调控政策 房价还得上涨5%

目前,中国房地产市场到了一个争议最大的时候。一方面,对房市前景看好的乐观派认为“房价降是睁眼说瞎话”,更有专家表示,中国楼市将迎来“铂金时代”,未来10年房价将会翻两番。另一方面,对房市持悲观[继续阅读]

2014-01-04 08:37:02更新

国管公积金再贷款需首贷结清5年后

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,自2014年元旦起,中央国家机关职工首次使用公积金贷款结清5年后,方可再次申请公积金贷款;购买第三套房的,国管公积金中心不予受理。据悉,此举是为了进一[继续阅读]

2014-01-04 08:30:09更新

2014年房地产调控迈向何方?

刚刚结束不久的全国住房城乡建设工作会议为2014年房地产调控定下了基调,住房和城乡建设部部长姜伟新明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”。2014年要保持房地产调控政策连续性和稳定性,[继续阅读]

2014-01-04 08:27:18更新

楼市调控十年迎来转折 多措并举追梦住有所居

从2003年出台的“18号文”算起,我国房地产调控历史已经走过了十年的历程。而从不同阶段出台的政策来看,随着从2010年开始“国十一条”、“新国十条”、“限购令”、“新国五条”等号称史上最严厉[继续阅读]

2014-01-03 16:09:28更新

国管公积金政策收紧 业内称"年轻人基本用不了"

近日,中央国家机关住房资金管理中心发布通知,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款;购买第三套房的,国管公积金中心不予受理。业内人士分析认为,国管公积金[继续阅读]

2014-01-03 15:34:59更新

保障房空置拷问“好事如何办好”

据报道,截至去年10月,佛山市已建公租房8450套,分配5100套,空置率近40%。东莞最大保障房小区雅园新村中配置的1564套廉租房,只有160多户入住,空置率高达九成。此前广东省审计厅报告[继续阅读]

2014-01-03 15:34:25更新

40个城市暂停房贷 二套房贷利率最高上调40%

岁末年初,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧是主旋律。融360调查显示,62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象,部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”,还在基准利率上上浮5%-30%不[继续阅读]

2014-01-03 11:40:55更新

供求不衡造成冷热不均 调控反刺需求释放

很多媒体报道中透露的,或者说呈现给公众的,是今年楼市热的一面。但我对今年楼市的概括还是“冷热不均”。像温州、鄂尔多斯等这样一些之前投资过热的城市,目前都热度退去,寒意渐浓。供求不衡造成冷热不均[继续阅读]

2014-01-03 10:18:49更新

71家房企销售破百亿一、二线城市成主要利润来源

随着2014年的到来,2013年各家房企的销售业绩也呈现在大家面前。在房企“千亿俱乐部”扩容至7家的同时,销售业绩达到百亿级别的房企数量也增至71家。纵观2013年的房地产市场,虽然经历了年初[继续阅读]

2014-01-03 08:41:45更新

地产商“欠税门”再演口水战 华远万科也欠税

房企土地增值税问题一波未平一波又起。昨日,央视报道的核心信息提供者、北京忆通律师事务所律师李劲松给媒体发来邮件,逐条回驳了万科的解释,称根据国税总局相关文件,对于地产项目为分期开发,应以期项目[继续阅读]

2014-01-03 08:40:07更新

房地产业的2014:资金将更大规模流向金融业务

“房地产是资金密集型行业,在国外房地产属于金融业,不懂金融的人做不好房地产”,泰禾集团董事长黄其森曾这样说。事实上,在经历了一系列的金融创新之后,无论是项目的融资,还是自有资金的利用,房企都有[继续阅读]

2014-01-03 08:36:33更新

"卖地成瘾"根在财政依赖 降温土地市场须多管齐下

一线城市土地出让金再度暴涨。据媒体报道,2013年北上广深土地出让金均创历史纪录,合计土地出让金突破5000亿元大关,较2012年的2005亿元暴涨150%。网民普遍担心,一线城市土地市场的火[继续阅读]

2014-01-03 08:29:09更新

房企高调进军养老地产 警惕借"养老"变相圈地

人口老龄化的加剧和养老服务需求的日益增长,正将养老产业带进前所未有的历史机遇期。在扎堆于养老产业的各路资本中,房地产企业正借政策东风高调扩张养老地产。2014年,随着相关政策逐一落地,养老地产[继续阅读]

2014-01-03 08:12:36更新

中小房企何处去?应积极船小好调头的优势

“房企两极分化将进一步加剧,对中小房企来说如何求生或重生将是一个问题。”在谈及2014年时,一位小型开发商坦言,项目储备少和资金压力大是持续发展最大的问题。根据中国房地产业协会的预计,未来三年[继续阅读]

2014-01-02 15:48:18更新

百城房价“十九涨” 楼市分化格局日益显现

尽管步伐不算大,但结合最新数据,2013年我国房价环比呈现逐月上涨态势。根据中指院前天发布的最新数据,2013年12月,全国100个城市新建住宅平均价格为10833元/平方米,环比11月上涨0[继续阅读]

2014-01-02 14:50:35更新

评论:以房产税立法为契机彻底清税减费

在日前召开的“第三届首都金融财税法论坛”上,国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长介绍,全面落实十八届三中全会提出的财税体制改革方针,涉及一系列财税立法和修法任务。明年将新立3部法律,包括房产税[继续阅读]

2014-01-02 09:36:45更新

茅台推出首个房地产开发项目 多元化欲平衡风险

主业增长放缓的茅台集团,希冀房地产开发等多元化发展来“过冬”。日前,茅台集团进军房地产开发领域的首作在贵阳亮相,为商业地产项目,包括写字楼、酒店等业态。这是在2009年末茅台高管即对外称有意进[继续阅读]

2014-01-02 08:28:41更新

评论:新型保障房制度须依托住宅市场

中国住房社会保障制度事关国计民生,是政府公共服务的重要内容,对实现“住有所居”的目标具有重大意义和作用。现阶段中国保障性住房体系仍以产权式保障性住房为主,还未形成全面、长效、稳定的机制体制。为[继续阅读]

2014-01-02 08:26:53更新

专家预计2014年整体市场的房价涨幅将逐步趋缓

从改革方向上看,政府更着眼于市场为主的调控机制,重构市场供应体系,加大供应,盘活存量。同时,2014年会继续挤泡沫,房价涨速放缓已难以避免。十八届三中全会并未如往年那样提及房地产调控,那么中央[继续阅读]

2014-01-02 08:02:32更新

房地产行业风险最大 泡沫一旦破裂非常可怕

转型,房地产行业泡沫或破裂目前房地产行业内部存在两极分化,排名靠前的几家大型房地产商财务状况较好,而大量中小企业已经积累了相当大的财务风险。12月25日,在第十三届中国经济论坛上,《2013年[继续阅读]

2014-01-01 09:30:35更新

谨防共有产权住房 陷入“类经适房困境”

在近日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房与城乡建设部部长姜伟新在部署2014年工作时,提出了要“积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房”,并指出住建部要总结北京和深圳等地经验,给出指导[继续阅读]

2013-12-31 15:45:14更新

楼市调控十年被指“空调”:房价屡调屡涨

从2003年出台的“18号文”算起,我国的房地产调控历史已经走过了十年的历程。而从不同阶段出台的政策来看,随着从2010年开始“国十一条”、“新国十条”、“限购令”、“新国五条”等号称史上最严[继续阅读]

2013-12-31 15:41:19更新

房地产调控“问责”之剑何时出鞘?

66个城市房价环比继续走高,26个城市房价同比上涨10%,面对11月份70个大中城市房价成绩单,多数城市选择了“沉默寡言”,而广州采用了“另类”方式拉低住宅销售均价绕过调控问责。毫无疑问,以当[继续阅读]

2013-12-31 15:34:11更新

2013楼市七首苦情歌 刚需:我该安静地走开

即将过去的2013年,楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年,买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌,如果有感触,就跟我们一起唱一遍吧。1买房难《算你狠》2013年,有一些“神盘”,你以为[继续阅读]

2013-12-31 14:38:04更新

调控渐转向长效机制 资金弃楼入股呼声高

在2013年一直表现火爆的房地产市场,临近岁末却突然“刹车”。各地的调控细则纷纷出台,使得多个大中城市的房产销售行情转淡。随着调控政策转向以长效机制为目标,利用经济手段而非行政手段抑制房地产泡[继续阅读]

2013-12-30 15:21:09更新

人民日报:2013楼市新闻很热 分化愈发明显

这一年的楼市新闻确实很热。初春,“国五条”出台使楼市调控进入史上最严厉时期;夏末,全国一线城市“地王”频出,而温州楼市出现“断供”,鄂尔多斯陷入“鬼城”尴尬;入秋,“房叔”、“房姐”的新闻,“[继续阅读]

2013-12-30 15:00:22更新

冬季装修注意保暖通风 牢记四个注意事项

最近天气多变,很多人等着装修完后入住新房,想了解冬季装修有什么禁忌和注意事项。下面就为大家列出冬季装修四个注意事项及破解方法。用胶水要保证室温冬季装修,由于温度比较低,尤其要注意胶水的施工,施[继续阅读]

2013-12-30 14:45:45更新

地价高烧推高房价上涨预期 一线城市卖地超5千亿

随着日前北京朝阳北路地块的成交,包括北京在内的一线城市的土地交易市场基本都进入了收官阶段,一线城市土地收入超过5000亿元的预测已成事实。业内人士认为,这一现状将推高未来一线城市房价预期。据统[继续阅读]

2013-12-30 14:42:05更新

房企千亿军团迎来大跃进时代 聚焦后千亿时代

没有哪一年能像2013年这样刺激神经、吊足胃口。2013年的房地产行业如同一出活剧,其剧情的错综纠结、跌宕起伏与异彩纷呈,令人缭乱。从年初被称为历史上最严的“新国五条”强势落地,到各地限购纷纷[继续阅读]

2013-12-30 14:39:25更新

国土部表示明年严控土地增量 地方调控承压

土资源部中国土地勘测规划院26日发布了《2013中国土地政策蓝皮书》。国土部表示,明年用地规模将实施总量控制和减量的供应,另外,与房地产税密切相关的不动产统一登记制度建设已有了新的时间表。统计[继续阅读]

2013-12-30 14:32:09更新

国税总局原副局长:房地产税立法有两大难点

中国国家税务总局原副局长许善达29日在济南表示,推进房地产税的立法有两大难点。加快房地产税立法,是中共十八届三中全会公布的新一轮改革行动方案中引人注目的亮点之一。财政部部长楼继伟日前也在《人民[继续阅读]

2013-12-30 14:19:11更新

楼市繁荣下的焦虑:年末降价促销 刚需族成托市主角

2013年,注定是房地产的丰收年。虽然全年的成绩单尚未揭晓,但“多收三五斗”已成定局——国家统计局数据显示,1~11月份,全国商品房销售额已达到69946亿元,增长30.7%。光鲜的销售数据并[继续阅读]

2013-12-30 08:49:33更新

鲁炳全:调控让中国房地产业迎来战略转型

28日,中国人民大学房地产研究中心教授、商业地产专家鲁炳全在重庆举办的2013中国西部商业地产高峰论坛上称,新一轮的调控政策给整个中国房地产行业带来了彻底性的战略转型,房地产行业由原来谋取高利[继续阅读]

2013-12-29 08:00:57更新

土地要素市场改革是大势所趋 不改革会死

中共十八届三中全会的公报与《决定》文件依稀描绘了即将开启的中国第三次房地产改革的前景:第一,市场在资源配置中的作用由“基础性”转向“决定性”,由此决定了下一步房地产调控的去行政化基本方向;第二[继续阅读]

2013-12-29 07:57:57更新

房地产:新政策与新市场带来"新游戏规则"

十八届三中全会,为未来房地产市场发展定下政策大势,房地产行业正在开启一个新局面。从房地产市场表现看,尽管城镇化主导未来十年中国房地产市场发展的主线,但一线城市、中心城市仍然将是重心所在。当前大[继续阅读]

2013-12-29 07:51:37更新

房地产行业:分化,淡化,创新

中信建投28日发布房地产行业研报:分化,淡化,创新。[继续阅读]

2013-12-29 07:45:09更新

2013商业地产最佳城市排名出炉 上海居首

近日,RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产中国城市40强》(CommercialProperty40Cities[继续阅读]

2013-12-29 07:39:29更新

城镇化不能一哄而上 需要“城市乡村化”

城镇化,被认为是中国经济未来二三十年增长的主要动力。然而,如何以更好的方式、更高的质量来发展城镇化,相应模式尚在探索中。这也成为财经界人士们关注的焦点。“我建议,(城镇化)在每一个省,可以先行[继续阅读]

2013-12-28 07:36:44更新

长林中:未来5年到10年什么时候买房都对

经历2013年的疯狂之后,2014年的楼市将保持相对平稳,这是记者从12月18日召开的“2013中国房地产高峰论坛暨全商联上海联合会成立仪式”上获得的信息。国务院参事室研究员、中华民营企业研究[继续阅读]

2013-12-27 16:41:49更新

房地产市场“四大怪” 土地财政亟需废除

“房价比兔子跑得快,进城人口关在外,政府改行把地卖,开发商收钱房子自己不会盖。”著名经济学家、燕京华侨大学校长华生诙谐地以上述诗句囊括了中国房地产的“四大怪”。他认为,中国一线城市的房价远超中[继续阅读]

2013-12-27 16:35:09更新

卖房征20%个税或推高房价 调控需长效机制

各地新“国五条”细则基本尘埃落定,截至目前,共有20余个城市明确出台了自己的地方版细则,而35个除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市,均已按照新“国五条”要求公布了2013年度的房价控制目[继续阅读]

2013-12-27 16:28:09更新

新型城镇化迈出新步伐 不是“房地产化”

素有“大炮”之称的任志强在本月初语出惊人——“新型城镇化就是蒙人的”。然而,接连举行的中央城镇化工作会议和中央农村工作会议均对新型城镇化进一步做出了部署,把新型城镇化对社会发展的作用提高到前所[继续阅读]

2013-12-27 16:11:26更新

部分区域房价跳水楼市假降温 明年房价或爬缓坡

年末,房地产市场悄然变得冷清。多家机构的数据显示,今年第四季度热点城市楼市成交量持续下滑。随之而来的是一二线城市部分区域的房价“跳水”。楼市似乎正从此前的火热状态迅速降温。这种市场异动引发了外[继续阅读]

2013-12-27 10:29:20更新

房价继续呈走高态势 明年楼市进入复杂博弈期

2014年,楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动,尤其是不动产登记、房产税如何实施以及对农村土地入市的推进等,都将会给房地产业带来更多的未知数。这也意味着明年的房地产市场将面对更为复杂的博弈[继续阅读]

2013-12-27 10:02:09更新

明年或减少土地供应 推进不动产统一登记

国土部下属的土地勘测规划院26日发布的《中国土地政策蓝皮书(2013)》称,明年国土部将全面推行节约集约用地政策,用地规模实施总量控制和减量供应,加大存量建设用地供应,减少新增建设用地。分析人[继续阅读]

2013-12-27 08:18:59更新

华生:调节利益格局须从破除土地财政开始

关于农村土地制度改革,记者专访了燕京华侨大学校长华生。他表示,在解决城镇化建设的资金问题时,应采取土地征收的财务平衡方式。用财务平衡来替代土地财政,也就是说政府在城镇化中需要土地时,把征地成本[继续阅读]

2013-12-27 08:15:54更新

全国土地出让金或创历史最高纪录

2013年末,土地市场依旧热度不减。中原地产研究部统计数据显示,11月,标杆房企前11月累计购入土地达到了2724亿元,同比上涨119%。这也是历史首次突破2500亿元大关。购入土地占销售额的[继续阅读]

2013-12-26 17:37:52更新

中央细化城镇化时间表 提三个1亿目标

刚刚闭幕的中央农村工作会议将城镇化时间表进一步细化,提出了三个“1亿”目标。所谓三个“1亿”,即到2020年,要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇、约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造、约[继续阅读]

2013-12-26 17:29:48更新

专家深度解读2014年房地产价格朝哪儿拐

2014年将是中国房地产价格具有分水岭意义的一年。未来房价既有上涨的推力,也有下降的拉力。上涨的推力有:我国经济繁荣周期没有结束、地方财政支付困难推高房价、宏观政策对房价的态度是市场起决定性作[继续阅读]

2013-12-26 16:37:44更新

中工时评:过度追捧养老地产或引发泡沫

一段时期以来,国家对于养老产业的重视以及目前以房养老“政策的试点,使一些地方养老地产炙手可热,其商业价值再度被深挖,捕获开发商更多的市场期待。同时,一些地方将养老产业纳入绩效考核,同样激起了地[继续阅读]

2013-12-26 14:50:06更新

2013年全国房地产业十大事件“出炉”

上海易居房地产研究院评选出2013年全国房地产业十大事件,近日发布如下:事件一:国五条及细则出台·楼市调控效应减弱事件:2013年2月20日,国务院常务会议出台了房地产调控五条措施,被称为“国[继续阅读]

2013-12-26 14:47:32更新

2013地王强势归来 地价走高或推高明年房价

2013年,地王强势“归来”,从单价地王、区域地王到总价地王,各种名目的“地王”时常见诸报端,以致于公众纤细的神经对高价土地逐渐失去了原有的敏感度。与去年岁末年关时房地产市场的突然反弹形成反差[继续阅读]

2013-12-26 09:51:35更新

房地产税立法 房产税试点引争议仍无结果

十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),与房地产密切相关的内容,除了提出集体建设用地直接入市外,就是“加快房地产税立法并适时推进改革”。房地产税[继续阅读]

2013-12-26 07:49:47更新

美国房产崩盘因无缓冲机制 中国需引以为鉴

以“重建改革逻辑”为主题的2014网易经济学家年会昨日举行,前美联储主席艾伦·格林斯潘通过跨洋连线对美国和中国的相关货币政策问题发表了主题演讲。在关于“中国房地产经济政策”的提问时,格林斯潘谈[继续阅读]

2013-12-26 07:33:07更新

刘剑文: 以房产税立法为突破落实税收法定

人物档案刘剑文,中国财税法学研究会会长,北京大学财经法研究中心主任。对话背景《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)中提出落实税收法定原则,在深化财税体制改革部分,《[继续阅读]

2013-12-26 07:23:08更新

魔鬼经济学:房产税怀胎三年为何仍难产

房产税最近又成了热词。一方面全国近7成居民认为房价过高难以接受,舆论呼吁房产税尽快出台,以压制涨势凶猛的房价。另一方面房地产商和经济学家猛泼冷水,称用房产税打压房价是痴心妄想。上周末,央行的一[继续阅读]

2013-12-25 17:21:36更新

中国城镇化将出规划 倒逼户籍制度等改革

从中共十八大明确提出“要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路”,到不久前召开的中央城镇化工作会议明确了推进新型城镇化的基本原则和重点任务,中国新型城镇化经历了2013年整整[继续阅读]

2013-12-25 16:52:20更新

宋广菊:养老产业将成保利未来利润增长点

就在各大房企和险资机构大举进军养老地产之际,保利地产也不失时机的宣布了自己的养老地产战略。12月24日,保利地产正式对外发布养老产业战略。其董事长宋广菊在发布会上表示,保利地产的战略规划是全产[继续阅读]

2013-12-25 16:46:56更新

全国房价普涨动能渐弱 挥别“黄金十年”

在地产圈子里,人们常常把过去的十年称为房地产发展的“黄金十年”。在这十年间,以一线城市为首的房价一路上涨,地产行业迅速繁荣。尽管自2010年开始调控升级,但这十年的黄金期似乎并未就此终结。在资[继续阅读]

2013-12-25 16:39:41更新

房价走向何方:2014年市场或将有更大压力

记者梁倩高伟张和平北京温州报道2014年的房价是继续冰火两重天,还是泡沫破灭,亦或是涨幅趋缓?辩论正酣,房价走势仍在云山雾罩中。2013年,“日光盘”、“地王”等现象屡见不鲜,甚至多到让人感到[继续阅读]

2013-12-24 08:33:18更新

不动产统一登记:另起炉灶?完善住建部数据?

《中国经济周刊》记者刘德炳|北京报道被物权法提出6年之后,不动产统一登记制度终于驶入快车道。日前召开的国务院常务会议决定整合不动产登记职责,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部承担[继续阅读]

2013-12-24 08:22:41更新

用房产税破泡沫是“痴心妄想”

春华资本集团主席、财政专家胡祖六12月19日在第四届财新峰会上说,世界上很多存在房地产泡沫的国家都在征收房地产税,想通过征收房地产税使得房地产市场泡沫破裂是“痴心妄想”。中国国际金融公司首席经[继续阅读]

2013-12-22 09:04:51更新

中行:房产税改革过猛将造成房价快速下跌

中国银行于12月20日在北京发布2014年宏观经济金融展望报告。报告指出,展望2014年,货币政策走向、调控政策加码及房产税等改革的推进速度将成为影响房地产短期走势的关键因素。预计中国房地产市[继续阅读]

2013-12-22 08:46:08更新

解读11月全国房价数据 楼市上涨或成“强弩之末”

18日,国家统计局公布的11月全国房价数据显示,北京、上海、广州、深圳等城市房价同比涨幅依然居高不下,但全国70个大中城市的房价环比涨幅整体收窄。分析人士指出,一方面,行政限购措施并没有放松;[继续阅读]

2013-12-19 08:17:52更新

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